房本给中介没协议合同

PAGE房本给中介没协议合同关于房本交予中介相关事宜的合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体事由]，需要将房本交予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房本：甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋所有权证书，证书编号为[具体编号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途类型]。2.服务内容：乙方承诺在接受甲方房本后，依据双方约定及相关法律法规，为甲方提供与该房屋相关的[具体中介服务事项，如协助房屋买卖、租赁等交易活动，若有具体活动需详细说明活动流程及乙方应承担的职责]中介服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善保管房本，并在约定的期限内返还。有权了解乙方对房本的使用情况及相关中介服务的进展。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务保证交付给乙方的房本真实、合法、有效，不存在任何权属争议或其他瑕疵。按照本协议约定向乙方交付房本，并配合乙方办理与房本使用相关的必要手续（如有）。不得在未经乙方同意的情况下，擅自向第三方披露本协议内容或房本的相关信息。按照乙方的合理要求，提供与房屋相关的其他资料或协助办理相关事项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方交付的房本，以开展相关中介服务。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在为甲方提供中介服务过程中，有权依据约定收取相应的服务费用（如有）。2.义务妥善保管甲方交付的房本，不得遗失、损坏或擅自转借、出售给第三方。在使用房本开展中介服务过程中，应严格遵守法律法规及本协议约定，确保房本的使用合法合规。按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务，及时向甲方反馈服务进展情况。中介服务完成后，应及时将房本返还给甲方，并向甲方提供相关服务记录及报告（如有）。对因履行本协议所知悉的甲方房屋及个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、交付与返还1.交付甲方应在[具体交付日期]将房本交付给乙方，交付方式为[当面交付/邮寄等具体方式，若为邮寄需注明邮寄地址及单号等信息]。乙方应在收到房本后向甲方出具书面收条，收条内容应包括房本编号、房屋地址、收到日期等信息。2.返还在中介服务完成或本协议终止后[X]个工作日内，乙方应将房本返还给甲方，返还方式同交付方式。甲方在收到房本后，应向乙方出具书面收据。若房本在乙方保管期间出现遗失、损坏等情况，乙方应负责采取一切合理措施进行补救，如补办房本等，并承担由此给甲方造成的一切损失。四、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，乙方为甲方提供本协议约定的中介服务，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了乙方在保管房本及提供中介服务过程中所需的各项成本及合理利润。2.支付方式甲方应在[具体支付时间节点，如中介服务完成后[X]个工作日内]，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房本或提供相关协助，导致乙方无法正常开展中介服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于服务费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于乙方为履行本协议已投入的成本、预期可得利益等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定妥善保管房本，导致房本遗失、损坏或出现其他问题的，乙方应立即采取补救措施，并向甲方支付相当于服务费用[X%]的违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，或擅自变更服务内容、终止服务的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并向甲方支付相当于服务费用[X%]的违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因房屋交易未能达成而产生的损失等。若乙方违反保密义务，将甲方房屋及个人信息泄露给第三方的，乙方应向甲方支付相当于服务费用[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因信息泄露遭受的损失难以确定的，乙方应按照不低于人民币[X]元的标准向甲方赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协