废弃厂房赔偿合同范本

PAGE废弃厂房赔偿合同范本甲方（赔偿方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被赔偿方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体原因]需要对乙方所有的位于[厂房详细地址]的废弃厂房进行相关处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废弃厂房赔偿事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.厂房基本情况乙方所有的废弃厂房位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房建成于[建造年份]，结构为[厂房结构类型，如砖混结构、钢结构等]。厂房内包含[列举主要设施设备，如行车、通风设备等]，目前处于废弃闲置状态。2.厂房现状厂房主体部分存在部分墙体开裂、屋顶破损等情况，部分门窗缺失，内部地面有不同程度的损坏。由于长期闲置，厂房周边杂草丛生，且存在一定程度的安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对废弃厂房进行现场勘查，了解厂房的实际情况。在符合法律法规及本合同约定的前提下，按照自己的意愿对废弃厂房进行处理，包括但不限于拆除、改造等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付赔偿款。在处理废弃厂房过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和第三方造成损害。如因甲方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担全部法律责任。负责办理与废弃厂房处理相关的一切审批手续，并承担相应费用。如因未办理相关手续导致的任何法律责任，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付赔偿款。有权监督甲方对废弃厂房的处理过程，确保甲方的处理行为符合法律法规及本合同约定。2.义务向甲方提供废弃厂房合法有效的产权证明文件，证明其对该厂房拥有合法所有权。协助甲方办理与废弃厂房处理相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方进行现场勘查等工作。在甲方处理废弃厂房期间，不得干扰甲方的正常处理工作。三、赔偿款及支付方式1.赔偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的废弃厂房赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款为一次性包干费用，包含乙方因废弃厂房处理所应获得的全部经济补偿，除本合同约定的情况外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成废弃厂房的拆除工作，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方每笔付款后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、废弃厂房的处理1.处理方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内开始对废弃厂房进行拆除工作。拆除过程中，甲方应确保拆除工作安全、有序进行，尽量减少对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃。2.处理期限甲方应在本合同签订之日起[X]天内完成废弃厂房的拆除工作。如因不可抗力或政府部门原因导致拆除工作延误，经乙方书面同意后，工期相应顺延。五、验收标准及程序（一）验收标准1.废弃厂房主体结构拆除完毕，场地平整，无残留建筑垃圾。2.拆除过程中未对周边环境造成污染，包括但不限于土壤污染、水污染、空气污染等。3.拆除工作符合相关安全规范，未发生任何安全事故。（二）验收程序1.甲方完成废弃厂房拆除工作后，应提前[X]个工作日通知乙方进行验收。2.乙方应在接到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。验收人员应包括乙方代表及相关专业技术人员。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括废弃厂房拆除情况、验收标准的符合情况等内容。如验收不合格，乙方应书面通知甲方整改，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式对废弃厂房进行处理，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定向甲方提供产权证明文件或协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常处理废弃厂房，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若甲方在处理废弃厂房过程中违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。包括但不限于乙方因废弃厂房处理所应获得的预期利益损失、因甲方违约行为导致乙方产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。5.若乙方在甲方处理废弃厂房期间干扰甲方正常工作，导致甲方无法按时完成处理工作，乙方应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效