承包公园商铺合同范本

PAGE承包公园商铺合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有公园商铺的经营权，乙方有意承包该公园商铺进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.商铺位置：本合同所涉及的公园商铺位于[公园名称]内[具体位置]，商铺面积为[X]平方米，商铺类型为[具体类型，如餐饮、零售等]。2.经营范围：乙方承包该商铺后，经营项目应符合公园整体规划及相关管理规定，具体经营范围为[详细列举允许经营的项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.服务内容：乙方应按照商业运营的标准，为顾客提供优质、合法、合规的商品销售或服务。在经营过程中，乙方应遵守国家法律法规及公园管理方的各项规章制度，维护公园的良好形象和商业秩序。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.费用调整：在承包期限内，如因市场因素或其他合理原因需要调整承包费用，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。双方应根据实际情况协商确定新的承包费用标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、公园管理规定及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证拥有公园商铺的合法经营权，确保乙方在承包期限内能够正常经营。协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的文件和证明。按照本合同约定为乙方提供经营所需的场地及相关设施，并保证其正常使用。在承包期限内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营公园商铺。有权要求甲方按照本合同约定提供经营所需的场地及相关设施。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规、公园管理规定及本合同约定，合法经营公园商铺。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。负责商铺的日常维护和管理，保证商铺及相关设施的完好和正常使用。如因乙方原因造成商铺及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照公园管理方的要求，做好商铺的环境卫生、消防安全等工作，确保经营活动符合相关标准。在经营过程中，不得从事任何违法违规、损害公园形象或其他商户利益的行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承包的商铺转租、转包给第三方。五、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺及相关设施，不得擅自改变其结构和用途。如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合公园整体规划及相关安全标准，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关资料提交给甲方备案。2.在承包期限内，乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及相关设施处于良好的使用状态。如发现商铺及相关设施存在损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。如因乙方未及时维修或更换导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.合同期满或提前解除时，乙方应按照原状将商铺及相关设施交还甲方。如乙方对商铺进行了装修或改造，除双方另有约定外，甲方对乙方的装修或改造部分不予补偿，乙方不得拆除或破坏。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方承担相应的法律责任。如乙方拒不改正或给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自将承包的商铺转租、转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转租、转包所得的全部收益归甲方所有。4.如甲方违反本合同约定，未按照约定提供经营场地、设施或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，