房屋安装工程合同范本

PAGE房屋安装工程合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行安装工程，乙方具备完成该安装工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋安装工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方房屋安装工程2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求：对甲方房屋内的水电线路进行重新铺设，包括但不限于电线电缆的敷设、配电箱及插座、开关的安装，确保线路安全、规范，符合国家相关标准及甲方使用需求。进行室内给排水管道的安装，包括水管的铺设、水龙头、马桶、淋浴喷头等洁具的安装，保证排水通畅，无渗漏现象。对房屋内的暖气系统进行安装，如安装暖气片、管道连接等，确保暖气供应正常、稳定。进行房屋内的门窗安装，包括入户门、室内房间门、窗户等的安装，要求门窗安装牢固、密封良好，符合设计及质量要求。对房屋的照明系统进行安装，包括灯具的选型、安装位置确定及线路连接，提供良好的照明效果。对房屋的弱电系统进行安装，如网络线路、有线电视线路等的敷设及相关设备的安装调试。4.工程规模：房屋建筑面积为[X]平方米，具体安装范围以本合同附件《房屋安装工程范围示意图》为准。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内开工。开工通知应以书面形式发出，甲方应提前[X]日通知乙方。2.竣工日期：本工程预计总工期为[X]天，自开工之日起计算。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地交接延误、水电供应中断等；其他非乙方原因导致的延误。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方要求的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）；工程进度达到[X%]时，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）；剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况对设计变更提出要求，但应承担因设计变更导致的费用增加及工期延误的责任。2.义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责办理工程所需的相关审批手续，提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在施工过程中，如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款及质量保证金。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和方案，但应经甲方书面同意。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备完成本工程所需的专业资质和施工能力，提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准及合同约定要求。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少施工噪音和粉尘污染。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家相关标准及合同约定要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供售后服务，质保期内对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足合同约定的各项具体要求。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保工程质量。乙方应按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，每道工序完成后，应进行质量自检，合格后方可进行下一道工序。乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的质量问题，应及时整改，直至符合要求。3.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方整改完成后，应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应承担整改费用及违约责任，并按照合同约定的时间完成整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购材料、设备，或材料、设备质量不符合要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加的责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提供售后服务，质保期内对工程质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式