建筑设计咨询合同协议

PAGE建筑设计咨询合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑项目名称]进行建筑设计，需要专业的咨询服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑设计咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.针对[具体建筑项目名称]，乙方负责提供全面的建筑设计咨询服务，包括但不限于对项目所在地的地理环境、周边建筑情况等进行实地勘察，并出具勘察报告。2.根据项目需求和相关规范，进行建筑方案设计咨询，提供多种设计概念和初步设计方案，包括但不限于建筑外观、功能布局、流线组织等方面的设计建议。3.协助甲方对设计方案进行可行性分析，评估方案在技术、经济、环境等方面的可行性，并提出优化建议。4.参与甲方与设计单位的沟通协调会议，就设计方案的关键问题提供专业意见，确保设计方案符合甲方要求和相关法律法规、技术标准。5.在施工阶段，乙方应根据实际施工情况，对设计变更提供咨询意见，协助甲方审核设计变更的必要性和合理性，并确保变更后的设计符合整体项目要求。（二）服务要求1.乙方提供的服务应符合国家现行的建筑设计相关法律法规、技术标准和规范，包括但不限于《建筑设计防火规范》《民用建筑设计统一标准》等。2.乙方应按照本协议约定的时间节点和质量要求，提供优质、高效的咨询服务。所有咨询意见和报告应清晰、准确、完整，具有可操作性。3.乙方在服务过程中应充分考虑甲方的需求和意见，积极与甲方沟通，及时调整服务内容和方式，确保服务成果满足甲方期望。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点提供咨询服务。有权对乙方提供的咨询意见和报告提出修改意见，并要求乙方进行相应调整。有权了解乙方服务进展情况，对乙方服务过程进行监督。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划设计条件、地形图等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。为乙方开展服务提供必要的协助和配合，包括安排相关人员与乙方对接、提供工作场地等。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定收取服务费用。2.义务组建专业的服务团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保能够胜任本协议约定的服务工作。严格遵守国家法律法规和行业规范，诚信履行本协议约定的各项义务，为甲方提供优质、专业的咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中如发现甲方提供的资料存在问题或其他可能影响服务质量的情况，应及时通知甲方，并提出合理建议。根据本协议约定的时间节点和要求，向甲方提交咨询意见、报告等服务成果，并对服务成果的质量负责。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本项目建筑设计咨询服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成勘察报告并提交给甲方，经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成建筑方案设计咨询并提交初步设计方案，经甲方组织相关专家评审通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目施工阶段，乙方按照约定提供咨询服务，在每季度末，甲方向乙方支付当季服务费用的[X]%，直至服务费用支付完毕。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议服务期限自协议签订之日起，至[具体项目阶段，如项目竣工验收合格并完成所有咨询服务工作]之日止。乙方应在服务期限内按照本协议约定全面履行服务义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方服务延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点提供咨询服务，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的咨询意见、报告等服务成果不符合本协议约定或国家相关法律法规、技术标准的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或另行协商解决方案。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____