小区保洁用工合同范本

PAGE小区保洁用工合同范本甲方（用人单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方担任小区保洁工作事宜，达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。二、工作内容及服务具体描述1.乙方负责甲方指定小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：小区内道路、广场、停车场等地面的清扫、拖洗，保持地面干净整洁，无明显污渍、杂物。楼道、楼梯扶手、电梯轿厢及按钮、门禁系统等的清洁，确保无灰尘、无污渍、无异味。垃圾桶的清理、消毒，垃圾的分类收集和运输至指定垃圾处理点，保证垃圾不堆积、不外溢。公共卫生间的日常清洁，包括地面、墙面、洗手台、便器等的清洁消毒，提供卫生纸、洗手液等用品补充。小区内绿化带、景观区域的杂物清理，保持环境美观。按照甲方要求定期进行特殊区域的深度清洁，如节日期间对重点区域的强化保洁等。2.乙方应按照甲方制定的保洁标准和工作流程进行作业，确保工作质量达到行业规范和甲方要求。保洁标准应包括但不限于：地面清洁后应光亮整洁，无脚印、水渍、污渍。楼道扶手擦拭后应无灰尘、无污渍，呈现本色。垃圾桶外观应干净无污垢，周边地面无垃圾残留。公共卫生间应无异味，设施设备干净卫生，卫生纸、洗手液供应充足。三、工作时间及地点1.工作时间：乙方每周工作____天，每天工作时间为____小时。具体工作时间为______至______。甲方可根据小区实际情况对乙方的工作时间进行合理调整，但应提前通知乙方。2.工作地点：甲方指定的[小区名称]内。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定及甲方制定的保洁标准和工作流程进行工作，对乙方的工作质量进行监督检查。有权根据小区实际情况调整乙方的工作内容和工作时间，但应提前通知乙方。有权对乙方违反本合同约定或甲方规章制度的行为进行批评教育、警告直至解除合同。2.义务：为乙方提供必要的工作条件和劳动工具，如清洁工具、清洁剂、垃圾桶等。按照本合同约定向乙方支付劳动报酬。为乙方购买相应的商业保险，如雇主责任险等，以保障乙方在工作期间的人身安全。对乙方的工作给予必要的指导和协助，解决乙方在工作中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供工作条件和劳动工具。有权按照本合同约定获得劳动报酬。有权对甲方的工作安排提出合理建议和意见。2.义务：遵守国家法律法规和甲方的规章制度，诚实守信，履行职业道德，认真完成工作任务。按照本合同约定及甲方制定的保洁标准和工作流程进行工作，确保工作质量。爱护甲方提供的工作条件和劳动工具，不得无故损坏或丢失。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。保守甲方的商业秘密和小区业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。在工作期间，如因乙方自身原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。但因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应自行负责其自身的健康状况，确保能够胜任保洁工作。如因乙方健康问题影响工作的，甲方有权解除合同。五、劳动报酬及支付方式1.甲方每月支付乙方劳动报酬为人民币______元。2.支付方式：甲方于每月____日前以货币形式将上月劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在领取劳动报酬时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。六、社会保险及福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理相关手续。2.乙方在工作期间享有国家法定节假日、年假、病假等福利待遇，具体按照甲方的规章制度执行。七、合同的变更、解除和终止1.合同变更：本合同履行期间，如有未尽事宜或需要变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方严重违反甲方的规章制度或本合同约定，甲方有权解除本合同，并无需支付经济补偿。若甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或提供工作条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付经济补偿。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更本合同达成协议的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除本合同的其他情形。3.合同终止：本合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。如双方不再延续合同，则本合同终止。本合同因不可抗力或政府政策等原因无法履行或部分无法履行的，本合同终止。本合同因乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡等原因而终止。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或提供工作条件，应按照国家法律法规的规定向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定及甲方制定的保洁标准和工作流程进行工作，导致工作质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工直至达到标准，并可扣除相应的劳动报酬。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定或甲方的规章制度，泄露甲方的商业秘密或小区业主的个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执