房屋经纪服务合同范本

PAGE房屋经纪服务合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋经纪服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋经纪服务，包括但不限于：寻找合适的房屋房源、协助甲方实地查看房屋、促成甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“第三方”）签订房屋买卖合同或租赁合同，并协助办理相关手续。2.标的物描述甲方委托乙方寻找的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/公房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋现状为[毛坯/装修/空置等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如家电、家具、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋经纪服务。有权了解乙方为其寻找房屋的进展情况。在乙方促成交易后，有权对交易条款提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求、经济状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方实地查看房屋，并对房屋状况进行确认。尊重乙方的经纪服务工作，不得干扰乙方与第三方的正常沟通和协商。在乙方促成交易后，按照本合同约定支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在为甲方提供经纪服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。有权根据市场情况和甲方需求调整服务方案，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋经纪服务。利用自身资源和渠道，积极寻找符合甲方需求的房屋房源，并及时向甲方推荐。向甲方如实告知房屋的真实情况，包括房屋权属状况、质量状况、周边环境等重要信息。协助甲方与第三方进行沟通、协商，促成交易，并协助办理相关手续，包括但不限于协助签订合同、办理产权过户、房屋交接等。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。该费用为乙方促成甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同后，甲方应支付的全部经纪服务费用，包括但不限于信息咨询费、居间服务费、协助办理手续费用等。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。尾款：在乙方促成甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同后，甲方应在合同签订之日起[X]日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行经纪服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本合同或拒绝接受乙方促成的交易，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供经纪服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，并退还甲方已支付的定金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本合同或拒绝继续履行服务职责，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受托人（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房