新房装修合租合同范本

PAGE新房装修合租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的新房一套，现准备进行装修，并愿意将部分空间出租给乙方合租使用，乙方有意承租该部分空间用于居住。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方合租甲方新房装修期间的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋户型，如两居室、三居室等]中的一部分，具体房间号为[具体房间号]。2.房屋面积：该合租房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.装修情况：目前该房屋处于毛坯状态，甲方即将开始进行整体装修。装修内容包括但不限于水电改造、墙面地面处理、门窗安装、厨卫设施配备等。4.合租期限：自本合同签订之日起，至新房装修完成且乙方验收合格之日止。预计装修期限为[预计装修时长，如3个月]，具体以实际装修进度为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对房屋装修工程进行监督管理，确保装修质量和安全。在装修期间，有权根据装修需要合理安排施工时间和施工顺序，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的房屋符合安全居住条件，不存在质量问题和安全隐患。按照约定的装修标准和进度进行装修，确保装修质量。负责协调装修施工方与乙方之间的关系，避免因施工给乙方造成不必要的影响。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害的，应承担相应的赔偿责任。装修完成后，应及时通知乙方进行验收，并协助乙方办理相关入住手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用合租房屋。有权对房屋装修情况进行监督，提出合理的意见和建议。在合租期间，如因甲方装修施工给乙方造成不便的，有权要求甲方采取相应的措施予以解决。如甲方违反本合同约定，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时支付租金。遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构和用途。配合甲方的装修施工，不得故意阻挠施工进度。在合租期间，应妥善保管个人财物，因自身原因造成财物损失的，由乙方自行承担责任。不得在房屋内从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，由甲方全额退还。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用合租房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当造成损坏的，则由乙方负责修复或赔偿。2.在装修期间，乙方应注意保护房屋内的装修材料和设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应照价赔偿。3.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复。4.乙方应协助甲方做好房屋的安全防范工作，如发现安全隐患应及时通知甲方。五、装修期间的注意事项1.施工时间：装修施工时间为周一至周五上午[具体施工开始时间]至下午[具体施工结束时间]，周六、周日及法定节假日禁止进行有噪音的施工活动，但紧急抢修除外。如因特殊情况需要在非施工时间施工的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。2.环境卫生：施工方应保持施工现场的环境卫生，每日施工结束后及时清理垃圾。甲方应督促施工方做好环境卫生工作，确保乙方的居住环境不受影响。3.安全保障：甲方应要求施工方做好安全防范措施，确保施工安全。在施工过程中，如因施工方原因导致乙方人身或财产受到损害的，由甲方和施工方承担连带赔偿责任。4.乙方有权对装修质量进行监督，如发现装修质量问题，有权要求甲方及时整改。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时进行装修或装修质量不符合约定，影响乙方正常居住的，甲方应按照租金的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务的，乙方应按照未支付租金的一定比例向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本