小区厨卫维修合同范本

PAGE小区厨卫维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[小区名称][房号]的房屋厨卫设施出现需要维修的情况，乙方具备专业的厨卫维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行厨卫维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.厨房维修项目厨房水槽及水龙头维修或更换：检查水槽是否存在漏水现象，若有漏水，对水槽进行维修或根据甲方需求更换新的水槽及水龙头。确保水槽安装牢固，无松动、晃动，水龙头出水正常，无滴漏。厨房管道疏通：对厨房内的排水管道进行全面疏通，清除管道内的堵塞物，包括但不限于食物残渣、毛发等，保证排水顺畅，无积水现象。厨房电器维修（如有）：针对厨房内的电器设备，如抽油烟机、微波炉等进行故障排查与维修。若电器损坏严重无法维修，根据甲方意愿提供更换建议或协助甲方购买新电器。2.卫生间维修项目卫生间马桶维修或更换：检查马桶是否漏水、堵塞，对马桶进行维修，包括更换马桶配件（如密封圈、冲水阀等），确保马桶正常使用，无漏水、堵塞问题。若甲方要求更换新马桶，乙方负责拆除旧马桶并安装新马桶。卫生间淋浴设施维修或更换：维修或更换淋浴喷头、水龙头、花洒等淋浴设施，确保出水正常，水温稳定，无漏水现象。检查淋浴间的防水情况，如有渗漏，进行防水修复处理。卫生间洗手盆维修或更换：检查洗手盆是否存在裂缝、松动等问题，对洗手盆进行维修或更换。确保洗手盆安装牢固，水龙头使用正常，排水顺畅。卫生间管道维修及疏通：对卫生间内的排水管道、供水管路进行检查，如有漏水、堵塞等问题进行维修和疏通。保证卫生间内的用水设施正常运行，无渗漏、积水现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容和标准进行维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定或维修质量存在问题时，有权要求乙方返工直至达到合同要求。2.义务向乙方提供准确的房屋地址及厨卫设施故障情况，协助乙方进行维修前的检查和评估。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业，协调解决维修过程中可能出现的与其他住户的关系问题等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在甲方未履行协助义务或提供的信息不准确导致维修工作无法顺利进行时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的时间调整。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定的维修内容和质量要求，为甲方提供优质、高效的厨卫维修服务。维修过程中如需更换零部件，应使用符合质量要求的合格产品，并向甲方明示产品的品牌、规格、型号等信息。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持房屋整洁。对维修后的厨卫设施提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次厨卫维修服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、零部件费用、运输费用等一切相关费用，除本合同约定的情况外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应自本合同签订且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内安排维修人员进场维修。2.正常情况下，乙方应在[维修总期限]个工作日内完成全部维修工作。但如因不可抗力、甲方原因或维修过程中发现需要增加维修项目等特殊情况导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，乙方应及时通知甲方并说明原因。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的厨卫设施应符合国家相关标准、行业规范及本合同约定的质量要求，各项功能正常，无漏水、堵塞、松动等问题。更换的零部件应与原设施适配，质量合格，外观良好。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内对维修成果进行验收。验收时，甲方应按照本合同约定的验收标准进行检查，如发现问题应及时向乙方提出。乙方应根据甲方提出的问题及时进行整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。若甲方未履行协助义务或提供的信息不准确，导致乙方维修工作延误或增加维修成本的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间进场维修或未在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修工作不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内拒绝履行质保义务或质保期届满后出现维修质量问题拒绝维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________