房山区城市供暖协议书

PAGE房山区城市供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是依法设立并取得供暖经营资质的企业，乙方是位于房山区[具体地址]的房屋所有权人/使用人，双方就乙方房屋的供暖事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域：乙方位于房山区[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，包括房屋内部的各个房间、客厅、厨房、卫生间等所有可供居住和使用的空间。2.供暖方式：采用[具体供暖方式，如集中供暖/燃气供暖等]方式为乙方房屋提供供暖服务。3.供暖时间：自每年的[开始供暖日期]起至次年的[结束供暖日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。4.供暖温度标准：在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度标准，如18℃±2℃]。甲方应确保供暖系统正常运行，以满足该温度标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对供暖设施进行必要的检查、维护和维修，以确保供暖系统正常运行。根据实际情况，在不影响乙方正常用暖的前提下，对供暖系统进行合理的调试和优化。2.义务按照国家和地方相关标准及本协议约定，按时、足额向乙方提供合格的供暖服务，保证供暖温度达到规定标准。定期对供暖设施进行巡查，及时发现并处理供暖故障和安全隐患。在接到乙方关于供暖问题的通知后，应在[X]小时内做出响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。如因不可抗力或其他特殊原因无法及时维修，应向乙方说明情况，并采取临时保暖措施，尽快恢复供暖。负责供暖设施的维护、保养和更新，确保设施的安全运行。因甲方维护不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。向乙方提供与供暖相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供暖的疑问。遵守国家和地方有关供暖的法律法规及政策规定，接受相关部门的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的供暖服务，要求甲方保证供暖温度达到规定标准。对甲方的供暖服务质量进行监督，提出意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方采取措施予以纠正，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和维修工作。因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内通风良好，不得因使用不当造成能源浪费或影响供暖效果。如发现供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。配合甲方进行供暖设施的检查、维护和维修工作，提供必要的协助。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖季的供暖费用总计为[X]元。（二）支付方式乙方应在每年的[缴费截止日期]前，将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具正式发票。（三）费用调整如遇国家或地方政府调整供暖价格政策，本协议的供暖费用标准相应调整。甲方应提前[X]天通知乙方调整后的费用标准及缴费方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖时间、温度标准等提供供暖服务，应按照未供暖天数或未达温度标准天数对应的供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施尽快恢复正常供暖，并赔偿乙方因供暖不足而遭受的直接损失。2.因甲方原因导致供暖设施故障，未能及时修复，影响乙方正常用暖的，每逾期一天，甲方应按照本供暖季供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的供暖费用，同时甲方应按照本供暖季供暖费用的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本协议其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖而产生的一切后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改动或损坏供暖设施，应负责恢复原状，并承担因此产生的维修费用。如因乙方行为导致供暖系统无法正常运行，影响其他用户供暖的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本协议其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章