房屋防水施工合同范本

PAGE房屋防水施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行防水工程施工，乙方具备从事防水工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]房屋防水工程2.工程地点：[房屋详细地址]3.工程内容及要求对甲方房屋的屋面、卫生间、厨房等部位进行防水处理。具体包括清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等工序，确保防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，能够有效防止渗漏。屋面防水要求采用[具体防水卷材名称或防水涂料型号]，防水层厚度不低于[X]毫米，施工完毕后进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，无渗漏现象。卫生间、厨房防水要求在地面及墙面[具体高度]范围内涂刷[具体防水涂料型号]，防水层高度应高出地面[X]毫米，阴阳角处应做圆弧处理，半径不小于[X]毫米，施工完毕后进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，楼下对应部位无渗漏现象。4.工程规模：屋面面积约为[X]平方米，卫生间面积约为[X]平方米，厨房面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]日内完成全部防水工程施工，并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因未能按照合同约定的工期完成施工的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成屋面防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成卫生间、厨房防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程全部完工且通过甲方最终验收合格后，甲方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或延误工期时，要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调其他施工单位配合、提供临时水电接口等。负责组织工程验收，对乙方提交的验收申请及时进行审核和验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工手续。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备从事本工程防水施工的专业资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件作为合同附件。按照国家相关标准、行业规范及合同约定的质量要求、施工工艺进行施工，确保工程质量达到优良标准。自行组织施工所需的人员、设备和材料，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工设备应符合安全使用要求，材料应符合质量标准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中，应妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏和丢失。如因乙方保管不善造成损失的，乙方应负责赔偿。按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责对工程质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致渗漏等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照设计要求和施工工艺进行施工，确保防水效果。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到竣工报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收时，乙方应向甲方提供工程施工记录、质量检验报告、材料质量证明文件等资料。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且乙方应承担因整改延误工期给甲方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未及时协调相关事宜等，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、人员窝工损失、设备租赁损失等。2.乙方违约责任若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取但未完成相应工程价值的工程款。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一