小区拆迁委托合同范本

PAGE小区拆迁委托合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行拆迁，并委托乙方提供相关法律服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其在[小区名称]拆迁项目中的法律顾问，为拆迁项目提供全程法律服务。2.服务内容包括但不限于：协助甲方审查拆迁项目的合法性，提供法律意见和建议；参与拆迁项目的谈判，起草、审查、修改拆迁安置补偿协议及其他相关法律文件；协助甲方处理拆迁过程中的各类纠纷，包括但不限于与被拆迁人的争议、行政复议或行政诉讼等；提供与拆迁项目相关的法律咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的法律问题；根据甲方要求，参与其他与拆迁项目有关的法律事务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务；有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议；有权了解乙方为拆迁项目提供法律服务的进展情况。2.义务向乙方如实陈述与拆迁项目有关的情况，提供真实、完整、准确的资料和文件；按照本合同约定向乙方支付律师服务费；协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和便利；在法律允许的范围内，积极配合乙方处理拆迁过程中的各项法律事务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供与拆迁项目有关的资料和文件；有权按照本合同约定收取律师服务费；在履行法律服务过程中，有权根据实际情况提出合理的法律建议和解决方案。2.义务组建专业的律师团队，为甲方提供优质、高效的法律服务；遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行本合同约定的义务；保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私；定期向甲方汇报法律服务工作进展情况，及时沟通解决问题；根据拆迁项目的实际情况，合理安排工作时间和进度，确保法律服务工作的顺利进行。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费1.双方协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元。2.该律师服务费包含乙方为完成本合同约定的委托事项所提供的全部法律服务费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。2.在乙方完成以下工作并经甲方书面确认后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余律师服务费：协助甲方完成拆迁项目合法性审查，并出具法律意见书；起草、审查、修改拆迁安置补偿协议及其他相关法律文件，并经甲方认可；参与拆迁项目谈判，并促成主要拆迁安置补偿协议的签订；协助甲方处理完毕一起可能引发较大纠纷的法律事务（如有）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始履行法律服务义务，并在[X]个工作日内完成本合同约定的全部法律服务工作，但因甲方原因或不可抗力导致工作延误的除外。五、保密条款1.双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的律师服务费及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付剩余律师服务费及相应违约金。2.若甲方违反本合同约定，未如实提供资料或文件，导致乙方无法正常履行法律服务义务，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供法律服务，或提供的法律服务不符合法律法规及合同要求，乙方应采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金应按照本合同律师服务费总额的[X]%计算。3.若乙方未按照本合同约定的工作期限完成法律服务工作，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的律师服务费，同时乙方应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/