房屋刷漆翻新合同范本

PAGE房屋刷漆翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行刷漆翻新，乙方具备从事房屋刷漆翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋刷漆翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行刷漆翻新的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。2.翻新内容乙方负责对该房屋的墙面、顶面进行刷漆翻新工作，具体包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有松动的漆膜、修补裂缝、孔洞等）、刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆等工序，确保墙面和顶面达到平整、光滑、色泽均匀、无明显瑕疵的效果。所使用的乳胶漆应为符合国家环保标准的知名品牌产品，具体品牌由双方协商确定，并在合同中明确注明。3.翻新标准乙方应按照国家相关行业标准以及双方约定的质量标准进行施工。墙面和顶面的平整度误差应控制在[具体误差范围，如每平方米不超过3毫米]以内，乳胶漆的涂刷厚度应符合产品说明书要求，色泽应均匀一致，无色差、流坠、起皮、透底等现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成房屋刷漆翻新工作。如乙方的施工质量不符合合同约定或出现违约行为，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工提供必要的便利条件，如保证施工现场的水电供应正常等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更施工内容，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家相关行业标准、双方约定的质量标准以及施工规范进行施工，确保施工质量达到合同要求。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的安全管理和培训。施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，如因乙方原因造成施工现场的安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管等工作，所采购的材料和设备应符合国家环保标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题应及时整改。在合同约定的期限内完成房屋刷漆翻新工作，并通过甲方的验收。施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次房屋刷漆翻新工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[具体验收合格后的天数，如3天内]，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部刷漆翻新工作并经甲方验收合格后[具体验收合格后的天数，如7天内]，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更施工内容、增加工程量或其他不可抗力因素导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、质量验收1.验收标准按照国家相关行业标准、双方约定的质量标准以及本合同约定的翻新标准进行验收。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后的[具体天数，如2天内]进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。乙方完成全部刷漆翻新工作后，应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[具体天数，如7天内]组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或需要变更施工内容，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于材料损失、人工损失、工期延误损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担；如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[具体天数，如10天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签