房租改造厨具合同范本

PAGE房租改造厨具合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营，并计划对房屋内的厨具进行改造，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房租改造厨具事宜达成如下协议：一、租赁房屋及厨具情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________（居住/经营等具体用途）。3.现有厨具状况：房屋内现有厨具包括但不限于炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗碗机、橱柜等，具体品牌、型号及数量详见附件清单。二、改造内容及要求1.改造内容乙方计划对房屋内的厨具进行如下改造：对炉灶进行升级，更换为__________________（具体品牌、型号）的炉灶，以满足乙方更高的烹饪需求。更换抽油烟机，新的抽油烟机需具备__________________（详细功能特点），以更好地排除厨房油烟。增加一台__________________（品牌、型号）的烤箱，方便乙方制作烘焙食品。对橱柜进行局部改造，调整橱柜布局，增加__________________（具体收纳功能或设施），提高橱柜的实用性。对冰箱进行深度清洁和保养，并根据需要进行适当的功能调试。对洗碗机进行维修和升级，确保其正常运行，并提高清洗效果。2.改造要求乙方应确保改造后的厨具符合国家相关质量标准和安全规范，能够正常、安全使用。改造过程中应尽量减少对房屋原有结构和装修的损坏，如因改造造成房屋损坏，乙方应负责修复原状。改造后的厨具应与房屋整体风格相协调，不得影响房屋的美观。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的改造内容和要求进行厨具改造。有权对乙方的改造过程进行监督检查，如发现乙方未按约定进行改造，有权要求乙方立即整改。在乙方改造过程中，如因乙方原因造成房屋或厨具损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋及现有厨具的相关资料，协助乙方了解房屋及厨具的基本情况。允许乙方在合理时间内进入房屋进行厨具改造工作，但应提前通知乙方。对乙方改造过程中提出的合理要求，应给予必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对房屋内的厨具进行改造。在改造过程中，有权根据实际情况对改造方案进行适当调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。改造完成后，有权使用改造后的厨具。2.义务按照本合同约定的改造内容和要求，自行组织专业人员进行厨具改造工作，并承担改造所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用等。改造过程中应遵守国家法律法规和相关安全规定，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。改造完成后，应及时通知甲方进行验收，并向甲方提供改造后的厨具清单及相关质量证明文件。在租赁期间，应妥善使用和保管改造后的厨具，如因乙方使用不当造成厨具损坏，乙方应负责维修或更换。租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将改造后的厨具恢复原状或按照双方协商的价格将厨具转让给甲方。四、改造费用及支付方式1.改造费用乙方此次对厨具的改造费用总计为人民币__________________元（大写：__________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。在厨具改造完成并经甲方验收合格后______日内，乙方支付剩余改造费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具收款凭证。五、验收标准及程序1.验收标准改造后的厨具应符合以下验收标准：改造后的炉灶应能够正常点火、使用，火力稳定，各项功能符合产品说明书的要求。新的抽油烟机应吸力强劲，能够有效排除厨房油烟，噪音符合国家标准。增加的烤箱应运行正常，温度控制准确，烤制效果良好。橱柜改造应满足乙方提出的功能需求，结构牢固，外观平整，无明显瑕疵。冰箱经过清洁和保养后，制冷效果良好，各项功能正常。洗碗机维修和升级后，清洗效果显著提高，能够正常完成各项清洗程序。改造后的厨具应具备产品合格证书及质量保修凭证，质量符合国家相关标准和行业规范。2.验收程序改造完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在______日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供改造后的厨具清单及相关质量证明文件，并配合甲方进行现场检查和测试。如验收合格，双方应签署验收合格确认书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在______日内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入租赁期限。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常进行厨具改造或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的改造内容和要求进行改造，或未按时支付改造费用，或未在租赁期满或合同终止后按照约定处理改造后的厨具，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如乙方在改造过程中违反国家法律法规和相关安全规定，导致安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________