小区租赁电梯合同范本

PAGE小区租赁电梯合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体使用电梯的目的]需要使用甲方所在小区的电梯，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小区电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯位置：位于甲方小区[具体楼号]单元[具体楼层]，电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.使用范围：乙方仅可在本合同约定的租赁期限内，按照本合同约定的方式使用该电梯，用于[具体使用用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变电梯的使用用途，不得将电梯转租给第三方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对电梯的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据小区整体规划或其他合理原因，对电梯进行必要的维护、保养、检修等工作，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用电梯的影响。2.义务保证所提供的电梯符合国家安全标准，具备正常运行的条件，并在租赁期限内负责电梯的日常维护、保养、检修等工作，确保电梯的安全运行。如因电梯故障或其他原因影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，修复时间不得超过[具体时长]小时。为乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利使用电梯。如因甲方原因导致乙方无法正常使用电梯，甲方应承担相应的赔偿责任。不得擅自中断电梯的供电、供水等服务，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并尽量缩短影响乙方使用电梯的时间。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的方式和用途使用电梯。有权要求甲方按照本合同约定履行维护、保养、检修等义务，确保电梯的安全运行。对电梯的使用情况有知情权，甲方应定期向乙方通报电梯的维护、保养、检修等情况。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。按照电梯的使用说明和操作规程正确使用电梯，不得超载、强行开门、损坏电梯设施等。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。不得擅自对电梯进行改造、拆除、破坏等行为，不得在电梯内张贴、悬挂、涂写与本合同约定用途无关的物品。配合甲方对电梯进行维护、保养、检修等工作，在甲方进行相关操作时，应提供必要的协助。如发现电梯存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维护、保养、检修等义务，导致电梯无法正常运行，影响乙方使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自中断电梯的供电、供水等服务，给乙方造成损失超过[X]元的，甲方除应赔偿乙方的全部损失外，还应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，将电梯转租给第三方或擅自改变电梯的使用用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨租金而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如乙方违反本合同约定，擅自改变电梯的使用用途、转租给第三方、对电梯进行改造、拆除、破坏等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因上述行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于电梯修复费用、重新安装费用、因电梯停用导致的其他损失等。如乙方因使用电梯不当导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于电梯维修费用、更换零部件费用、因事故造成的人身伤亡和财产损失赔偿费用等。如因乙方原因导致甲方承担了第三方的赔偿责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。[合同签订地]本合同于[签订日期]在[合同签订地]签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（