承包国外农场合同范本

PAGE承包国外农场合同范本甲方：姓名：______________________国籍：____________________法定地址：________________联系方式：________________乙方：姓名：______________________国籍：____________________法定地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[国外农场具体地址]的农场（以下简称“该农场”），乙方有意承包该农场进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同双方身份及联系方式1.甲方身份及联系方式甲方为该农场的所有者，具备完全民事行为能力，有权对农场进行承包经营相关事宜的决策和处理。甲方的联系方式如下：姓名：______________________国籍：____________________法定地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.乙方身份及联系方式乙方为具有农业生产经营经验和能力的个人/企业，具备相应的资金实力和管理能力，愿意按照本合同约定承包该农场。乙方的联系方式如下：姓名：______________________国籍：____________________法定地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________二、标的物或服务具体描述1.农场范围该农场位于[国外农场具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括耕地[X]平方米、果园[X]平方米、养殖区域[X]平方米以及配套的灌溉设施、农用建筑等。具体的农场范围以双方共同确认的边界图为准。2.土地用途乙方承包该农场的用途为农业生产经营，包括但不限于种植农作物（如[列举主要种植作物品种]）、养殖家畜家禽（如[列举主要养殖品种]）、开展农产品加工等相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.现有资产状况甲方应确保在本合同签订时，农场内的现有资产（包括但不限于农用设备、灌溉设施、房屋建筑等）处于正常使用状态，并向乙方提供详细的资产清单。乙方应在接收农场资产时进行检查和确认，如有任何异议应及时通知甲方。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农场的经营管理活动，确保乙方按照合同约定的用途使用土地和开展经营活动。有权在乙方违反本合同约定时，依据合同约定及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务向乙方提供农场的相关产权证明文件及土地使用许可文件，确保乙方在承包期间能够合法使用农场。在合同签订前，如实向乙方告知农场的土地状况、现有资产状况、周边环境等相关信息。协助乙方办理与农场经营相关的手续，如农业生产许可证、进出口许可证等（如需）。按照合同约定的时间和方式向乙方交付农场及相关资产。在承包期间，负责协调农场周边的关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。2.乙方权利义务权利在承包期内，有权自主经营农场，按照合同约定的用途开展农业生产经营活动。有权使用农场内的现有资产及设施，但应合理使用并负责维护保养，如有损坏应及时修复或赔偿。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对农场的经营管理模式进行调整和创新。有权依据合同约定获得农场经营所产生的收益。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照合同约定的用途使用土地和开展经营活动，不得擅自改变土地用途或进行违法违规经营。负责农场的日常经营管理，包括但不限于农作物种植、家畜家禽养殖、农产品加工、销售等环节，确保经营活动的顺利进行。合理使用农场内的现有资产及设施，定期进行维护保养，确保资产及设施的正常使用。在承包期届满或提前解除合同后，应将农场及相关资产完好无损地返还给甲方。遵守当地的法律法规及风俗习惯，尊重当地居民的权益，维护良好的合作关系。按照国家及当地的相关规定，做好环境保护工作，避免对农场周边环境造成污染和破坏。定期向甲方提供农场的经营情况报告，包括但不限于农作物种植面积、产量、销售情况、家畜家禽存栏量、养殖效益等信息。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用的计算依据为农场的土地面积、现有资产状况以及市场行情等因素确定。2.支付方式乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整在承包期间，如因市场行情变化、国家政策调整等不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。五、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除在承包期内，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金：擅自改变土地用途，经甲方书面通知后仍不改正的。严重违反本合同约定的其他义务，给甲方造成重大损失的。连续[X]个月未按照合同约定支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的。若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，且甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金：未按照合同约定向乙方交付农场及相关资产，经乙方催告后仍未交付的。因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，给乙方造成重大损失的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失以及为追究乙方违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.双方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[合同签订地所在国家或地区]的法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同