房屋委托协议几份合同

PAGE房屋委托协议几份合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，欲委托乙方办理相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.委托事项甲方委托乙方全权办理与该房屋相关的如下事宜：代为寻找合适的买家，并促成房屋买卖合同的签订；协助甲方与买家进行谈判，确定房屋买卖价格、付款方式、交房时间等交易条款；代表甲方与买家签订房屋买卖合同；办理房屋产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取新的房屋所有权证等；协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给买家；处理与房屋买卖相关的其他一切事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋委托事项的办理进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方在委托权限内的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在房屋买卖合同签订后，有权按照合同约定收取房屋价款。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方提供信息不实导致的一切后果，由甲方自行承担。积极配合乙方办理委托事项，按照乙方要求提供必要的文件、资料，并在需要时签署相关文件。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应尽到谨慎、勤勉义务。2.义务以专业、负责的态度为甲方办理委托事项，尽最大努力促成房屋买卖合同的签订，并确保交易的顺利进行。严格按照法律法规及相关政策的规定办理房屋产权过户等手续，确保办理过程合法合规。妥善保管甲方提供的文件、资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报委托事项的办理进展情况，如遇重大问题或可能影响委托事项办理结果的情况，应立即通知甲方。在房屋买卖合同签订后，协助甲方督促买家履行合同义务，确保房屋价款按时足额支付，并协助甲方完成房屋交接等后续事宜。三、委托费用及支付方式1.委托费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为办理委托事项所产生的一切费用，如中介费、过户手续费、税费等，但不包括甲方应自行承担的房屋交易税费。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在房屋买卖合同签订之日起[X]日内，甲方应向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或不配合乙方办理委托事项，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致委托事项无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日完成委托事项，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。