房租分摊租赁合同范本

PAGE房租分摊租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房租分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、房租分摊方式及金额1.经双方共同核算，该房屋每月租金为人民币[X]元。2.双方约定按照以下方式分摊房租：甲方应分摊的房租金额为每月人民币[X]元，分摊比例为[甲方分摊比例]。乙方应分摊的房租金额为每月人民币[X]元，分摊比例为[乙方分摊比例]。3.房租支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，双方应在每个支付周期开始前[X]天内将各自应分摊的房租支付至以下共同指定的账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋的相应区域。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。2.义务按照本合同约定及时支付应分摊的房租。负责其使用区域内的房屋及附属设施的维修、保养，但因乙方过错导致的除外。不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得乙方书面同意。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋的相应区域。有权监督甲方合理使用房屋及附属设施。2.义务按照本合同约定及时支付应分摊的房租。负责其使用区域内的房屋及附属设施的维修、保养，但因甲方过错导致的除外。不得擅自改变房屋结构及用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意。遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。五、房屋及附属设施的使用与维护1.双方应共同爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因一方过错导致房屋及附属设施损坏的，该方应负责修复或赔偿。2.对于房屋及附属设施的日常维修，双方应及时通知对方，协商确定维修方案及费用承担方式。3.如需对房屋进行重大维修或改造，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。费用按照双方实际使用比例分摊。六、水电费及其他费用的承担1.租赁期间，水电费、物业费、燃气费等因使用该房屋产生的费用，由双方按照实际使用比例分摊。2.双方应各自承担其名下的相关费用的缴纳义务，并及时向对方提供缴费凭证。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付应分摊的房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付应分摊的房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金。3.若一方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损或影响另一方正常使用的，应负责恢复原状并赔偿对方因此遭受的损失。4.若一方违反法律法规或小区物业管理规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/