小区锅炉用工合同范本

PAGE小区锅炉用工合同范本甲方（用工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（劳动者）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方小区需要使用锅炉提供供暖等相关服务，乙方具备从事锅炉操作及相关工作的能力和经验，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方聘用乙方从事小区锅炉工作事宜，签订本合同。一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。二、工作内容及要求1.工作内容乙方负责甲方小区内锅炉的日常操作、维护、保养及安全运行管理，确保锅炉正常供暖及满足小区其他相关用热需求。具体包括但不限于：严格按照操作规程启动、运行、停止锅炉设备，监控锅炉运行参数，如压力、温度、水位等，确保运行稳定、安全。定期对锅炉进行检查、维护，包括但不限于清理水垢、检查管道、阀门、仪表等设备的运行状况，及时发现并排除故障隐患。根据小区供暖及用热需求，合理调整锅炉运行负荷，保障供暖效果及用热质量。负责锅炉房内设备及环境卫生的清洁，保持工作区域整洁有序。配合甲方完成与锅炉相关的其他临时性工作任务。2.工作要求乙方应具备相应的锅炉操作资质证书，且证书需在有效期内，并严格遵守国家及地方有关锅炉操作、安全管理的法律法规、标准规范及甲方的相关规章制度。乙方应熟练掌握锅炉操作技能，严格按照操作规程作业，确保锅炉安全、稳定运行，不得擅自更改或简化操作流程。乙方应积极主动地完成工作任务，对工作中发现的问题及时报告并采取有效措施解决，不得隐瞒或拖延。乙方应注重节能降耗，合理使用能源，降低运行成本。三、工作地点甲方小区锅炉房内。四、工作时间和休息休假1.工作时间乙方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、综合计算工时制等]。若实行标准工时制，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。具体工作时间为[详细工作时间段]。若实行综合计算工时制，以[计算周期，如月、季、年等]为周期，平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、探亲假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。乙方因工作需要加班的，甲方应按照国家有关规定支付加班工资或安排调休。五、劳动报酬1.工资标准甲方每月支付乙方工资人民币______元。工资发放时间为每月______日。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。2.工资构成工资由基本工资、绩效工资等部分构成。基本工资为人民币______元，绩效工资根据乙方的工作表现、工作成果及甲方的考核标准进行发放，考核周期为[具体考核周期，如月、季等]。3.工资调整甲方根据乙方的工作表现、企业经营状况及当地工资水平等因素，适时调整乙方的工资待遇。调整幅度根据具体情况确定。六、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家及地方有关规定为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理社会保险相关手续，并提供必要的个人信息资料。2.福利待遇乙方享有甲方提供的工作餐、工作服等福利待遇。甲方按照国家及地方有关规定组织乙方进行职业健康检查，并为乙方提供必要的劳动保护用品。乙方在合同期内患病或非因工负伤，按照国家及地方有关规定享受相应的医疗期及病假工资待遇。乙方因工负伤或患职业病，按照国家及地方有关工伤保险的规定享受工伤保险待遇。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，如安全帽、安全鞋、防护手套、护目镜等，确保乙方在工作过程中的人身安全。2.劳动条件甲方应确保锅炉房内的工作环境符合国家相关标准，保持通风良好、温度适宜，设备设施运行正常，为乙方提供良好的工作条件。3.职业危害防护甲方对锅炉房内可能产生的职业危害因素进行定期检测、评估，并采取有效的防护措施，如安装通风设备、配备空气净化装置等，保障乙方的职业健康。同时，甲方应告知乙方工作过程中可能存在的职业危害及防范措施，乙方应严格遵守相关规定，正确佩戴和使用劳动防护用品。八、合同的解除和终止1.合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律,法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。2.合同的终止有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除或终止的手续合同解除或终止时，甲乙双方应按照法律法规及甲方的规定办理相关手续，包括但不限于工作交接、工资结算、社会保险减员等。乙方应在离职前将工作交接清楚，归还甲方提供的财物及相关资料。甲方应在乙方办理完离职手续后的[具体期限]内，一次性结清乙方的工资及其他应支付的费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬或提供劳动条件等，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。2.若乙方违反本合同约定或甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方违约导致的甲方额外支出的费用等。3.若乙方擅自解除本合同，未提前三十日以书面形式通知甲方的，应按照乙方当月工资的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务或竞业限制约定的，应按照法律法规的规定承担违约责任。十、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，按照国家及地方有关法律法规的规定执行，或者由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合