房屋代购协议合同范本

PAGE房屋代购协议合同范本甲方（代购方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被代购方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具备相关房屋资源及房屋代购服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购房屋事宜达成如下协议：一、代购房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细街道名称及门牌号]。2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]。3.房屋建筑面积：[X]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋用途：[居住/办公/经营等]。6.房屋现状：[毛坯房/精装修房/二手房（已装修程度）等]。二、代购服务内容乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的房屋，并协助甲方完成房屋购买的相关手续，包括但不限于与房屋出售方洽谈交易条件、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记手续等。乙方应尽最大努力为甲方争取有利的购房条件，确保购房过程合法、顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋代购服务。有权对乙方提供的房屋信息及交易条件进行询问、了解和审查。在乙方完成代购服务后，有权要求乙方协助办理房屋产权过户登记等相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积、装修要求等。按照本协议约定向乙方支付代购服务费用。积极配合乙方开展房屋代购工作，包括但不限于提供必要的文件资料、参与房屋交易洽谈、签订相关合同等。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如实告知乙方自身情况及房屋交易相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代购服务费用。在履行代购服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定，为甲方寻找符合其需求的房屋，并及时向甲方提供房屋相关信息及交易条件。以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供房屋代购服务，尽最大努力维护甲方的合法权益。协助甲方与房屋出售方洽谈交易条件，代表甲方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合甲方利益和法律法规要求。负责办理房屋产权过户登记等相关手续，及时向甲方通报手续办理进展情况，确保手续办理合法、顺利完成。对甲方提供的个人信息及购房需求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、代购服务费用及支付方式1.代购服务费用：甲方应向乙方支付的代购服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供房屋代购服务过程中所产生的全部费用，包括但不限于信息收集费、交易洽谈费、合同签订费、手续办理费等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付代购服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内（如因甲方原因导致手续办理延迟的，以实际办理完毕之日为准），甲方向乙方支付剩余的代购服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交易相关事项1.房屋价格及付款方式乙方协助甲方与房屋出售方协商确定的房屋成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应按照与房屋出售方签订的房屋买卖合同约定的付款方式支付购房款。如因甲方原因未能按时足额支付购房款导致房屋交易出现问题的，由甲方自行承担责任。2.房屋产权情况乙方应确保所代购房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因房屋产权问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在签订房屋买卖合同前，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件等相关资料，供甲方审查核实。3.房屋交付房屋出售方应按照房屋买卖合同约定的时间和条件向甲方交付房屋。乙方应协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋交付过程顺利进行。如房屋交付出现问题，乙方应积极协助甲方与房屋出售方协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或不配合乙方开展代购工作，导致代购服务无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更购房需求或解除本协议，导致乙方已开展的工作无法继续进行或给乙方造成损失的，甲方应按照本协议代购服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供房屋代购服务，或提供的服务不符合约定要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日完成服务，应按照代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方个人信息或购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在代购房屋过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议