废品仓库转让合同范本

PAGE废品仓库转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废品仓库，现甲方有意将该废品仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就废品仓库转让事宜达成如下协议：一、废品仓库基本情况1.位置：该废品仓库位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：仓库占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.现状：仓库内现有废品[详细列举废品种类及大致数量]，仓库设施设备包括但不限于货架[数量及规格]、搬运工具[种类及数量]、消防设备[具体情况]等，目前均处于可正常使用状态。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，本次废品仓库转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含仓库及仓库内现有废品、设施设备等的全部转让费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成仓库及相关物品交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的废品仓库及仓库内现有废品、设施设备等不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够合法、完整地取得该废品仓库的所有权及相关权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本合同签订后[X]日内，将仓库内的废品进行清理，清理标准为[详细说明清理要求]，并确保仓库及设施设备处于可正常交付的状态。清理过程中产生的费用由甲方自行承担。协助乙方办理与废品仓库转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。因协助办理手续所产生的费用，除法律法规另有规定外，由双方按照法律法规的规定各自承担。在仓库交接前，负责妥善保管仓库及仓库内的物品，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致仓库或物品受损，甲方应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本合同约定的条件下，取得废品仓库及仓库内现有废品、设施设备等的所有权。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在仓库交接时，按照双方约定的标准对仓库及仓库内的物品进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出异议，并要求甲方进行整改或承担相应责任。自取得废品仓库所有权后，负责承担仓库的日常管理、维护、安全保卫等责任，承担因管理不善导致的一切风险和损失。在使用废品仓库过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。四、仓库交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行废品仓库的交接。甲方应在交接日前完成仓库清理工作，并通知乙方进行验收。2.交接流程：甲方应向乙方提供仓库的相关产权证明文件、设施设备清单、废品清单等资料。乙方按照双方约定的验收标准对仓库及仓库内的物品进行实地验收。验收内容包括但不限于仓库的结构完整性、设施设备的运行状况、废品的数量及质量等。如验收合格，双方应签署《废品仓库交接确认书》，确认仓库及相关物品已完成交接。如验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由甲方承担，且整改时间不计入交接时间。3.交接后的责任划分：自双方签署《废品仓库交接确认书》之日起，仓库及仓库内物品的风险和责任转移至乙方。此前因甲方原因导致的任何问题，由甲方负责处理并承担责任；此后因乙方原因导致的任何问题，由乙方负责处理并承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和标准清理仓库，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的废品仓库及仓库内现有废品、设施设备等存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得相关权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时完成转让手续的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收过程中故意刁难或提出不合理的验收要求，导致交接工作无法按时完成的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定使用废品仓库，从事违法违规活动或因管理不善导致仓库及相关物品受损的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补