房屋建造养殖合同范本

PAGE房屋建造养殖合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋建造及养殖相关需求，乙方具备相应的建造及养殖服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋建造及养殖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋建造1.房屋位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.房屋结构及层数：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。3.房屋功能区域：包括但不限于卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间[X]间、储物间等，具体功能区域划分以双方确认的设计图纸为准。4.建造标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行建造，确保房屋质量符合安全居住要求。乙方应选用符合质量标准的建筑材料，如水泥采用[品牌名称及型号]，钢材采用[品牌名称及型号]等，并在施工过程中接受甲方及相关监管部门的监督检查。（二）养殖服务1.养殖场地：即上述建造房屋所在场地，面积为[X]平方米。2.养殖种类：[明确养殖的具体动物种类，如鸡、鸭、猪等]3.养殖规模：计划养殖数量为[X]只/头（根据养殖种类确定）。4.养殖设施配备：乙方负责建设必要的养殖设施，包括但不限于鸡舍（猪舍等）的搭建、饲料槽、饮水设备、通风设备、粪便处理设施等，确保养殖环境适宜动物生长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋建造及养殖过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付款项。在房屋建造及养殖完成后，对符合合同要求的成果进行验收。2.义务向乙方提供准确的房屋建造及养殖相关需求信息，包括场地情况、设计要求、养殖计划等。协助乙方办理与房屋建造及养殖相关的审批手续（如需），提供必要的文件和资料。按照合同约定及时支付款项，保障乙方施工及养殖工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的需求信息和相关标准，自主组织施工及养殖工作，但需接受甲方的监督。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑工程施工质量验收规范及本合同约定进行房屋建造及养殖服务。在施工及养殖过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和养殖安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报房屋建造及养殖工作进展情况，及时沟通解决出现的问题。负责采购符合质量标准的建筑材料及养殖所需物资，但费用由[双方约定承担方]承担。房屋建造完成后，负责清理施工现场，保持场地整洁。养殖过程中，妥善处理养殖废弃物，避免对周边环境造成污染。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同房屋建造及养殖服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：房屋建造工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：房屋建造工程全部竣工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.养殖验收款：养殖工作完成且养殖动物达到合同约定的健康标准和数量要求，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及养殖周期（一）工期房屋建造工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）养殖周期养殖周期自养殖动物投放之日起计算，预计为[X]个月。乙方应按照科学的养殖方法和管理标准进行养殖，确保养殖动物健康成长，达到合同约定的养殖规模和质量标准。如因乙方管理不善或其他乙方原因导致养殖周期延长或养殖动物出现问题，乙方应承担相应责任。五、质量标准及验收（一）质量标准房屋建造质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的标准。养殖成果应符合相关动物养殖的质量标准，动物健康、生长良好，养殖环境符合环保要求。（二）验收1.房屋建造验收基础完工后，乙方应通知甲方进行基础验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方签署基础验收报告。主体结构完工后，乙方应通知甲方进行主体结构验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括结构安全、建筑材料质量等，如验收合格，双方签署主体结构验收报告。房屋全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织全面验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。2.养殖验收养殖周期结束后，乙方应通知甲方进行养殖验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括养殖动物的数量、健康状况、养殖设施运行情况、养殖环境等。如验收合格，双方签署养殖验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准，整改费用由乙方承担。因整改导致的工期延误或其他损失，由乙方负责。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或养殖服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或养殖，如提供的场地存在纠纷、未及时办理审批手续等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延工期或养殖周期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行房屋建造或养殖服务，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误或养殖周期延长，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成房屋质量问题或养殖动物出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期或养殖周期完成工作，每逾期一日，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本