文旅项目运营合同协议

PAGE文旅项目运营合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[文旅项目名称]（以下简称“该文旅项目”），具备丰富的文化旅游资源，乙方在文旅项目运营方面具有专业的经验和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方运营该文旅项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[文旅项目名称]2.项目地点：[具体地理位置]3.项目内容及规模：该文旅项目涵盖[具体文化元素列举，如历史遗迹、民俗文化展示区等]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于主题景区、文化体验场馆、休闲娱乐设施等。主题景区内设有多个特色景点，如[景点一名称]、[景点二名称]等，每个景点具有独特的文化内涵和景观特色。文化体验场馆包括[民俗文化体验馆名称]、[历史文化展览馆名称]等，通过实物展示、多媒体互动等方式，向游客展示当地的传统文化和历史变迁。休闲娱乐设施有[游乐设施一名称]、[游乐设施二名称]等，为游客提供多样化的休闲娱乐体验。二、运营服务内容1.市场推广制定全面的市场推广策略，包括线上线下宣传活动。线上通过社交媒体平台、旅游网站、搜索引擎优化等方式进行推广；线下参加各类旅游展会、举办主题活动等，提高该文旅项目的知名度和美誉度。制作宣传资料，如宣传册、海报、视频等，突出项目的文化特色和旅游亮点，吸引潜在游客。2.游客接待与服务负责游客的接待工作，包括门票销售、游客咨询解答、引导游客参观游览等。确保游客在项目内的游览过程顺畅、舒适，提供优质的服务体验。安排专业的导游团队，为游客提供讲解服务，深入介绍项目内各景点的文化背景、历史故事等，增强游客的文化体验。维护项目内的环境卫生和设施设备正常运行，及时处理游客遇到的问题和投诉，保障游客的人身安全和财产安全。3.活动策划与执行根据项目特点和市场需求，策划各类文化旅游活动，如传统节日庆典、民俗表演、主题展览等。活动内容应紧密围绕项目的文化主题，具有趣味性、参与性和文化内涵。负责活动的组织实施，包括场地布置、节目安排、人员调度等。确保活动的顺利进行，吸引更多游客参与，提升项目的人气和影响力。4.运营管理与资源整合对项目内的各类资源进行有效整合和管理，包括景点资源、服务设施资源、人力资源等。优化资源配置，提高运营效率，实现项目的可持续发展。与当地政府、相关部门及社区建立良好的合作关系，争取政策支持和资源共享，为项目的运营创造有利条件。定期对项目的运营情况进行评估和分析，根据市场变化和游客需求，及时调整运营策略和服务内容，不断提升项目的运营水平。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的运营服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解项目运营的相关情况，包括财务状况、游客流量、市场反馈等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除协议。2.义务向乙方提供该文旅项目的相关资料，包括项目规划、设计图纸、产权证明等，确保乙方全面了解项目情况，以便开展运营服务工作。协助乙方办理项目运营过程中所需的相关手续，如营业执照、经营许可证等，提供必要的支持和便利。按照本协议约定向乙方支付运营服务费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议，双方应协商一致后实施。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取运营服务费用。根据项目运营需要，自主安排运营服务工作，但应遵守国家法律法规和本协议的相关规定。在运营过程中，有权使用甲方提供的项目资源，但不得擅自改变项目的性质和用途。对于甲方提出的合理意见和建议，有权进行申辩和解释，并根据实际情况进行调整和改进。2.义务按照本协议约定的运营服务内容和标准，认真履行运营服务职责，确保项目运营的顺利进行。定期向甲方汇报项目运营情况，包括游客流量、收入支出、市场反馈等，提交书面报告和相关数据资料。严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。在运营过程中，保护项目的文化遗产和生态环境，不得造成破坏和污染。维护甲方声誉和形象，不得做出有损甲方利益和声誉的行为。如因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。妥善保管和使用甲方提供的项目资源，不得擅自转让、出租或转借。如因乙方保管不善造成资源损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、运营服务费用及支付方式1.运营服务费用甲方应向乙方支付的运营服务费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方提供的市场推广、游客接待与服务、活动策划与执行、运营管理与资源整合等各项服务费用。运营服务费用的计算依据为项目的运营成本、市场行情以及预期收益等因素，双方经协商一致确定。在协议履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致运营成本大幅增加或收益明显下降，双方可协商调整运营服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年运营服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余运营服务费用分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元。具体支付时间为每年的[具体日期1]、[具体日期2]……[具体日期X]。甲方应在每期支付日前[X]个工作日将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的运营服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、知识产权归属1.在项目运营过程中，乙方因履行本协议而产生的知识产权，包括但不限于宣传资料、活动策划方案、商标、专利、著作权等，归乙方所有。但乙方应确保其使用的知识产权不存在侵权行为，如因乙方使用的知识产权引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.对于利用甲方提供的项目资源所产生的知识产权，双方另行协商确定归属。如涉及第三方知识产权的使用，乙方应按照相关法律法规和合同约定取得合法授权，并确保甲方不因此承担任何法律责任。六、保密条款1.双方应对本协议的内容以及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。协议期满后，双方仍应履行保密义务，但法律法规另有规定的除外。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响，违约方应承担相应的法律责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付运营服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营服务工作，并要求甲方支付已产生的运营服务费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的运营服务内容和标准履行职责，导致项目运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期未采取补救措施或补救措施无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的运营服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议的保密条款、知识产权条款等其他约定，应按照本协议相关条款承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，且双方无法协商一致解决的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因政策调整、项目规划变更等原因，导致本协议无法继续履行的。3.协议解除后，双方应按照法律法规和本协议约定进行清算，结清相关费用，处理善后事宜。如因协议解除给对方造成损失的，应按照本协议的违约责任条款承担赔偿责任。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。