房租提价合同补充协议

PAGE房租提价合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中房租价格调整事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房及其他配套设施（如阳台、储物间等，如有）。2.房屋内部设施包括但不限于：[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]，乙方应妥善使用并爱护这些设施，如有损坏应照价赔偿。二、房租提价相关事宜1.提价原因：因[详细说明房租提价原因，如市场物价上涨、房屋维护成本增加等]，经双方协商一致，对原合同约定的房租价格进行调整。2.提价幅度：自[提价生效日期]起，房租价格由原合同约定的每月人民币[原房租金额]元提高至每月人民币[新房租金额]元，涨幅为每月人民币[提价金额]元。3.支付方式及时间：乙方应按照以下方式支付房租：支付周期：[选择支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：在每个支付周期开始前[X]天内，乙方应将当期房租支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式（如有约定）。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.租金递增约定：双方约定，在本补充协议有效期内，房租价格将按照以下方式递增：自[首次递增日期]起，房租价格在上一年度租金基础上每年递增[X]%。递增后的房租价格计算方式为：递增前房租价格×（1+递增比例）。每次递增前，甲方应提前[X]天书面通知乙方递增幅度及新的房租价格。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议约定收取房租及其他相关费用。甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。2.义务甲方应按照本补充协议及原合同约定，向乙方提供符合居住条件的房屋及其附属设施，并保证房屋的安全性和适用性。甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应赔偿责任。甲方如需提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照相关法律法规及本补充协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议约定的条件使用房屋及其附属设施。在甲方违反本补充协议或原合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任或采取其他合理措施维护自身权益。2.义务乙方应按照本补充协议约定的时间和方式支付房租及其他相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。四、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应按照原合同约定的租金标准支付自解除合同之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。2.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的额外费用等。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及返还房屋。乙方应按照原合同约定的租金标准支付自转租、转借之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。5.任何一方违反本补充协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约定的