房屋工程装饰合同范本

PAGE房屋工程装饰合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、引言为明确甲乙双方在房屋工程装饰项目中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋工程装饰事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）装饰房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]（二）装饰内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[具体材质及规格的地板名称]地板；墙面采用[具体材质及工艺的墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰；天花板做[具体造型，如吊顶类型及材质]吊顶。卧室：地面铺设与客厅相同材质的地板；墙面根据甲方要求选择[具体颜色及装饰方式]；安装[具体类型及规格的门窗，如实木门、铝合金窗等]。厨房：定制[具体材质及款式的橱柜类型，如整体橱柜等]橱柜，配备[具体品牌及型号的厨房电器，如炉灶、抽油烟机、消毒柜等]；墙面和地面采用[防水、防火且适合厨房环境的材质]进行装饰。卫生间：安装[具体品牌及型号的卫浴洁具，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]；墙面和地面做[防水处理及具体装饰方式]；安装[合适的浴霸或暖风机等取暖设备]。2.室外装修阳台：地面铺设[防滑地砖或防腐木地板等具体材质]；安装[铝合金或塑钢等材质的阳台栏杆]；顶部做[雨棚类型及材质]雨棚。外立面：根据甲方要求对房屋外立面进行[具体的装饰处理，如真石漆、文化石等]装饰。（三）装饰材料及品牌要求乙方应按照甲方选定的装饰材料品牌及规格进行施工，具体品牌及规格如下：1.地板：[品牌名称]，型号：[具体型号]，材质：[详细材质说明]2.乳胶漆：[品牌名称]，环保标准：[符合的环保等级，如国标[具体标准号]]3.壁纸：[品牌名称]，图案及颜色：[详细描述]，材质：[壁纸材质]4.橱柜：[品牌名称]，材质：[柜体材质及门板材质]，款式：[具体款式]5.卫浴洁具：[品牌名称]，马桶型号：[具体型号]，洗手盆型号：[具体型号]，淋浴喷头型号：[具体型号]6.门窗：[品牌名称]，门的类型：[如实木门、复合门等]，窗的类型：[如断桥铝窗等]，规格：[门窗尺寸]（四）装饰工程期限本装饰工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员及材料进场施工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装饰内容、材料品牌及规格进行施工。对乙方的违约行为有权要求其承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供装饰房屋的相关图纸及资料，并保证其真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理施工过程中与邻里及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因变更装饰内容、材料品牌及规格等，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时承担因变更导致的费用增加。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的装饰内容、材料品牌及规格、工程期限等要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。定期向甲方汇报施工进度及质量情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。四、工程款支付（一）工程款总额本房屋工程装饰合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款到账后，乙方开始组织人员及材料进场施工。2.工程进度达到[进度节点描述，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家及行业现行的装饰装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的要求。（二）验收程序1.分项工程完工后，乙方应通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，如甲方未按时验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]天内组织竣工验收。3.竣工验收时，乙方应向甲方提供工程质量保修书。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（三）验收标准1.装饰工程的外观质量应符合合同约定的装饰效果及要求，无明显瑕疵、裂缝、变形等缺陷。2.装饰材料的品牌、规格、型号应与合同约定一致，且具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。3.水电工程应符合国家相关安全规范，电线铺设整齐、牢固，水管无渗漏，插座、开关等电器设备能够正常使用。4.防水工程应经过闭水试验，无渗漏现象。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装饰内容、材料品牌及规格、工程期限等要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.乙方擅自更换装饰材料品牌及规格的，应按照更换材料价值的[X倍]向甲方支付违约金，并负责换回符合合同约定的材料。3.乙方未按照合同约定的时间竣工的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致安全事故的，应承担全部法律责任及经济赔偿责任。5.乙方未按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X倍]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）