库房租赁居间合同范本

PAGE库房租赁居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]委托人一（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人二（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间人（丙方）：名称：[居间人公司名称]统一社会信用代码：[居间人统一社会信用代码]地址：[居间人联系地址]联系电话：[居间人联系电话]鉴于甲方有库房租赁需求，乙方有库房出租资源，丙方作为居间方，为促成甲乙双方达成库房租赁事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供库房租赁居间服务事宜，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）租赁库房基本情况1.库房位置：位于[具体库房地址]，该地址应明确到具体的门牌号或详细的地理位置标识，以便双方准确识别。2.库房面积：库房建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。对于面积的描述应精确，可附上相关的测量报告或证明文件作为合同附件，以确保双方对库房实际可使用空间有清晰的认知。3.库房结构：[详细描述库房的结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，结构的稳定性和适用性对于库房的使用功能至关重要，应在合同中明确说明，避免后续因结构问题产生纠纷。4.库房配套设施：水电设施：配备独立的水电供应系统，电力容量为[X]千瓦，水源为[自来水/井水等具体水源类型]，确保库房的正常使用需求。消防设施：安装有符合国家标准的消防设施，包括[列举具体的消防设施，如灭火器、消火栓等]，并定期进行维护和检查，以保障库房的消防安全。通风设施：具备良好的通风系统，可自然通风或配备机械通风设备，通风量应满足库房内货物存储的要求，防止因通风不良导致货物受潮、变质等问题。其他配套设施：[如有其他特殊配套设施，如装卸平台、货架等，应在此详细说明]（二）租赁用途该库房仅用于[明确租赁用途，如货物存储、生产加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房的租赁用途。明确租赁用途有助于规范双方的行为，避免因用途变更引发的一系列法律和实际问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，促成甲乙双方签订库房租赁合同。在签订库房租赁合同前，有权对乙方提供的库房进行实地查看，了解库房的实际情况。对丙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。2.义务向丙方如实告知其租赁库房的需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本合同约定向丙方支付居间报酬。在丙方促成甲乙双方签订库房租赁合同后，按照租赁合同的约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，促成甲乙双方签订库房租赁合同。在签订库房租赁合同前，有权要求丙方协助其了解甲方的租赁需求和信用状况。对丙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。2.义务向丙方如实告知其库房的详细情况、租赁价格、租赁期限等相关信息，保证所提供信息真实、准确、合法。按照本合同约定向丙方支付居间报酬。在丙方促成甲乙双方签订库房租赁合同后，按照租赁合同的约定向甲方交付库房，并保证库房符合合同约定的使用条件。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便顺利开展居间服务工作。对甲乙双方提供的信息进行核实和审查，但不承担因信息不实而产生的法律责任。2.义务积极履行居间义务，为甲乙双方提供真实、准确、有效的库房租赁信息，并协助双方进行沟通、协商，促成甲乙双方签订库房租赁合同。对在居间活动中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲乙双方签订库房租赁合同后，及时向甲乙双方提供合同签订的相关文件和资料，并协助办理后续的相关手续。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲乙双方同意，经丙方居间促成双方签订库房租赁合同后，甲方应向丙方支付居间报酬人民币[X]元，乙方应向丙方支付居间报酬人民币[X]元。居间报酬的金额应明确、具体，避免因报酬金额产生争议。（二）支付方式1.支付时间：甲方应在签订库房租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至丙方指定的银行账户。乙方应在签订库房租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至丙方指定银行账户。明确支付时间有助于约束双方按时履行支付义务，保障丙方的合法权益。2.支付账户：丙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致甲乙双方未能签订库房租赁合同，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向丙方支付违约金。明确甲方违约责任，可促使甲方积极履行支付义务，保障合同的顺利履行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付全部居间报酬及违约金。2.若乙方提供的库房信息不实或存在重大瑕疵，导致甲乙双方未能签订库房租赁合同，乙方应按照本合同约定的居间报酬金额向丙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定擅自改变库房的租赁用途，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，乙方应按照本合同约定的居间报酬金额向丙方支付违约金。明确乙方违约责任，可保障甲方和丙方的合法权益，促使乙方诚信履行合同义务。（三）丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲乙双方未能签订库房租赁合同，丙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X%]向甲乙双方支付违约金。明确丙方违约责任，可促使丙方认真履行居间职责，提高服务质量。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。明确争议解决方式，为双方提供了清晰的纠纷解决途径，有助于维护合同的稳定性和双方的合法权益。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。明确合同变更与解除的条件和程序，可避免因合同变更或解除引发的纠纷。（二）合同生效与终止1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在甲乙双方签订库房租赁合同且居间报酬支付完毕后终止。明确合同生效与终止条件，有助于界定合同的有效期间和履行阶段。（三）通知与送达甲乙丙三方之间的任何通知或文件应以书面形式送达对方。送达方式可采用直接送达、邮寄送达或传真送达等方式。若采用邮寄送达，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；若采用传真送达，以传真发出后的[X]个工作日视为送达。送达地址以本合同首部填写的地址为准，若一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方。明确通知与送达方式及地址变更的规定，确保双方能够及时、准确地接收对方的通知和文件。（四）合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。明确合同份数，便于各方保存和查阅合同文本。甲方（签字或盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________