展厅车间出租合同范本

PAGE展厅车间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将展厅车间出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅车间位置甲方出租给乙方的展厅车间位于[具体地址]，该展厅车间建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.展厅车间用途乙方租赁该展厅车间用于[具体用途，如产品展示、生产加工等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施甲方应确保该展厅车间具备以下配套设施：电力供应：提供满足乙方正常使用需求的电力容量，确保电力供应稳定。供水系统：保证充足的水源供应，水质符合国家相关标准。消防设施：配备符合消防安全要求的消防设备，如灭火器、消火栓等，并确保其处于正常可使用状态。通风系统：具备良好的通风条件，以满足乙方使用过程中的空气流通需求。其他设施：[如有其他特殊设施，在此详细列举]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等因素，导致租金水平需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证租赁物符合本合同约定的用途及交付条件，确保其质量和安全性。负责租赁物及其附属设施的维修、保养，保证乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物。要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及押金。爱护租赁物及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行承担租赁物的物业管理费、水电费、通讯费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的确损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还租赁物或租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充