工厂修缮房顶合同范本

PAGE工厂修缮房顶合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工厂房顶修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮标的物：甲方位于[工厂具体地址]的工厂房顶。该房顶面积约为[X]平方米，目前存在屋顶漏水、瓦片破损、防水层老化等问题，严重影响工厂的正常使用及内部设施的安全。2.修缮服务内容对房顶进行全面检查，确定具体的损坏部位和程度。拆除破损的瓦片及防水层等原有损坏部分。重新铺设防水层，确保防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，防止屋顶漏水。更换新的瓦片，要求瓦片材质符合建筑质量标准，颜色、规格与原房顶协调一致，铺设整齐、牢固。对修缮过程中涉及的屋顶周边及附属设施进行必要的修复和加固，以保障整体结构的稳定性和安全性。在修缮完成后，对房顶进行清理，确保施工现场干净整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和期限完成修缮工作。对乙方提交的修缮方案、施工进度报告等相关文件资料有知情权。2.义务向乙方提供工厂房顶的相关资料，包括但不限于建筑图纸、以往修缮记录等，以便乙方准确了解修缮情况。协助乙方办理修缮过程中可能涉及的相关审批手续（如需要），提供必要的证明文件和协助。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入工厂施工场地、协调工厂内其他相关部门及人员等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停修缮工作，并要求甲方承担相应责任。根据实际修缮情况，在不违反本合同约定和相关法律法规的前提下，对修缮方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定，制定详细的修缮方案，并提交给甲方审核。修缮方案应包括修缮步骤、施工工艺、质量标准、安全措施、工期安排等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。施工人员应遵守甲方工厂的规章制度，文明施工。严格按照经甲方审核通过的修缮方案进行施工，确保修缮质量达到国家相关标准及行业规范要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方提交施工进度报告，汇报修缮工作的进展情况、遇到的问题及解决方案等。在修缮工作完成后，向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量检测报告等证明文件。对修缮工作中涉及的材料、设备等承担质量保证责任。所使用的材料、设备应符合国家相关标准及行业规范要求，并向甲方提供质量合格证明文件。在质保期内，如因材料、设备质量问题导致修缮部位出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：本合同约定的修缮费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修缮工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成防水层铺设并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：修缮工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个日历天内完成全部修缮工作并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，严格按照施工进度计划组织施工，确保按时完成修缮工作。五、质量标准及验收1.质量标准：修缮工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，特别是关于屋顶防水、瓦片铺设等方面的标准要求。防水层应保证在[X]年内无渗漏现象，瓦片应牢固、平整、美观，整体修缮效果应达到优良水平。2.验收程序中间验收：在乙方完成防水层铺设后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：修缮工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量检测报告等证明文件。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括修缮质量、施工工艺、安全措施、现场清理等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，甲方按照本合同约定支付验收款；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。如因乙方原因导致多次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、质保期1.质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对修缮部位进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致修缮部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修或更换。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。甲方可从乙方的质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准和期限完成修缮工作，每逾期一日应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于因屋顶问题导致的工厂设备损坏、生产停滞等损失）。若乙方使用的材料、设备不符合国家相关标准及行业规范要求，乙方应负责免费更换合格的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料、设备质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效