小区养殖种植合同范本

PAGE小区养殖种植合同范本甲方（养殖种植方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（小区管理方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望在乙方管理的小区内进行养殖种植活动，乙方同意甲方在符合相关规定和本合同约定的前提下开展该活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.养殖种植区域甲方在乙方管理的小区[具体楼号及单元]附近的[具体位置，如空地、绿地等]划定的区域内进行养殖种植活动。该区域面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.养殖种植内容养殖：甲方计划养殖[具体动物种类，如鸡、鸭、鹅等]，数量为[X]只。养殖方式为[圈养、散养等具体方式]，并应确保养殖动物符合小区环境卫生及防疫要求。种植：甲方计划种植[具体植物种类，如蔬菜、花卉等]，种植面积为[X]平方米。种植品种包括[列举具体品种]，种植过程中应遵循科学种植方法，保证植物健康生长。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定在指定区域内进行养殖种植活动。在遵守法律法规和小区管理规定的前提下，对养殖种植的成果享有所有权。2.义务遵守国家法律法规以及乙方制定的小区管理规定，合法、文明地开展养殖种植活动。负责养殖种植区域的日常维护和管理，包括但不限于保持区域内清洁卫生、及时清理动物粪便和植物废弃物等，防止对小区环境造成污染。采取有效措施防止养殖动物逃逸、伤人以及种植植物对小区公共设施、其他业主权益造成损害。如因甲方原因导致损害发生，甲方应承担全部赔偿责任。按照环保要求合理使用农药、化肥等物资，不得使用国家禁止或限制使用的化学物质，避免对小区土壤、水源等环境要素造成污染。定期向乙方通报养殖种植情况，接受乙方的监督检查。如乙方提出合理的整改意见，甲方应积极配合并及时整改。在合同期满或提前解除合同后，负责清理养殖种植区域内的所有养殖动物和种植植物，并恢复该区域原状。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的养殖种植活动进行监督检查，确保甲方遵守法律法规和小区管理规定。如甲方的养殖种植活动违反法律法规、小区管理规定或本合同约定，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并采取相应措施予以纠正。根据小区整体规划和管理需要，有权要求甲方调整养殖种植区域或内容，但应提前通知甲方，并给予甲方合理的准备时间。2.义务为甲方的养殖种植活动提供必要的便利条件，如协助甲方解决养殖种植过程中涉及的用水、用电等问题，但相关费用由甲方自行承担。及时向甲方传达国家法律法规以及小区管理规定的变化情况，确保甲方了解并遵守相关要求。在甲方遵守合同约定的情况下，不得无故干涉甲方的正常养殖种植活动。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付小区养殖种植管理费用，费用标准为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方因甲方养殖种植活动而增加的管理成本，包括但不限于环境卫生维护、安全巡查等方面的费用。2.支付方式甲方应在合同签订之日起[X]日内，向乙方支付首年的管理费用人民币[X]元。此后，每年的管理费用应在上一年度到期前[X]日内支付。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期但未支付的管理费用及违约金，同时甲方应承担因违约给乙方造成的其他损失。如甲方违反法律法规、小区管理规定或本合同约定开展养殖种植活动，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。甲方应按照乙方要求的期限完成整改，如逾期未整改或整改不符合要求，乙方有权代为整改，相关费用由甲方承担。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更养殖种植区域或内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因违约给乙方造成的其他损失。在合同期满或提前解除合同后，如甲方未按照本合同约定清理养殖种植区域内的养殖动物和种植植物并恢复原状，乙方有权自行清理，相关费用由甲方承担，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供必要的便利条件，导致甲方养殖种植活动受到严重影响，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额以甲方因乙方违约行为而减少的收益为限。如乙方无故干涉甲方的正常养殖种植活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际损失确定。五、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款应作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在履行合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，清理场地，互不承担违约责任，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本