新房团购协议合同范本

PAGE新房团购协议合同范本甲方（团购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（开发商或销售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意团购乙方开发建设的新房，乙方同意按照本协议约定为甲方提供团购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、团购标的物及服务具体描述1.团购房屋基本信息楼盘名称：__________________具体房号：__________________房屋建筑面积：______平方米（最终以产权登记面积为准）房屋户型：__________________房屋用途：__________________2.房屋价格及优惠团购优惠前单价：人民币______元/平方米团购优惠后单价：人民币______元/平方米房屋总价：人民币______元（大写：______元整）乙方承诺给予甲方的团购优惠包括但不限于价格折扣、赠送装修、减免物业费等，具体优惠内容以本协议及相关补充协议为准。3.房屋交付标准建筑结构：__________________装修标准：__________________配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等基础设施的接通情况，以及小区内的绿化、道路、停车位等配套设施的建设情况。具体交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。4.团购服务内容乙方负责组织甲方参与团购活动，协调与开发商及相关部门的关系，确保团购活动的顺利进行。乙方为甲方提供团购房屋的详细信息及购房咨询服务，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠政策、交房时间等。乙方协助甲方办理购房手续，包括但不限于签订《商品房买卖合同》、缴纳购房款项、办理银行贷款、房屋产权登记等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受团购优惠价格及相关服务。有权对团购房屋的相关信息进行咨询和了解。在签订《商品房买卖合同》前，有权要求乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋预售许可证、规划许可证、施工许可证等。有权对乙方的服务质量进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付团购费用。如实向乙方提供个人信息及购房需求，确保所提供信息的真实性和准确性。在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定履行付款及相关义务。配合乙方及开发商办理购房相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取团购费用。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在团购活动中，有权根据实际情况调整团购方案及优惠政策，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定为甲方提供团购服务，确保甲方享受团购优惠价格及相关服务。向甲方如实提供团购房屋的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助甲方办理购房手续，提供必要的协助和指导。在团购活动过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损（如团购优惠无法实现、房屋质量问题等），乙方应承担相应的赔偿责任。三、团购费用及支付方式1.团购费用甲方应向乙方支付团购费用人民币______元（大写：______元整）。该费用为甲方参与团购活动的综合服务费用，包含但不限于团购组织、咨询服务、优惠协调等相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，将团购费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付团购费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的团购费用。若甲方在签订《商品房买卖合同》后，未按照合同约定履行付款及相关义务，导致乙方或开发商遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已享受的团购优惠，同时甲方应按照团购房屋总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供团购服务，或未确保甲方享受团购优惠价格及相关服务，乙方应退还甲方已支付的团购费用，并按照团购费用的______%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、可得利益损失等。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上合同协议，在实际签订时，建议双方根据具体情况进行详细审查和修改，并咨询专业律师的意见，以确保合同条款符合双方意愿且合法有效。同时，在签订合同前，应仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务和违约责任，避免日后发生纠纷。请注意，合同中的具体条款和细节应根据实际情况进行调整和完善，以适应不同的团购项目和双方的具体需求。在实际操作中，如有需要，可进一步细化合同条款，增加更多的保障措施和约