承接仓库建造合同范本

PAGE承接仓库建造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建造仓库的需求，乙方具备承接仓库建造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承接仓库建造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建造地点：[详细地址]2.仓库规模及要求仓库占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库的建筑结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。仓库内部需设置[具体功能区域，如存储区、分拣区、办公区等]，各区域的面积及布局要求为[详细说明各区域的尺寸、位置关系等]。仓库的高度为[X]米，地面承载能力需满足[具体承载标准]。3.建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等。主体结构工程：按照设计要求完成仓库的主体框架搭建。屋面及墙面工程：安装屋面防水、保温材料以及墙面围护结构。室内装修工程：地面铺设[具体地面材料]，墙面进行[具体墙面处理方式]，天花板吊顶采用[具体吊顶材料]。水电安装工程：完成仓库内的电力布线、照明系统安装以及给排水管道铺设。消防工程：按照消防规范要求设置消防设施，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。通风与空调工程：安装通风设备，确保仓库内空气流通，根据需要设置空调系统，满足室内温度调节要求。4.附属设施仓库周边设置围墙，高度为[X]米，长度为[X]米。在仓库入口处设置大门，大门尺寸为[宽×高]，材质为[具体材质]。仓库内设置必要的货架、货柜等存储设备，具体规格和数量根据甲方需求确定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。对乙方提交的施工方案、材料采购清单等文件有审核权。2.义务向乙方提供仓库建造所需的相关资料，包括土地使用证明、规划设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理仓库建造过程中所需的各类审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，相关费用由[明确承担方]承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提供的资料中存在的问题有提出修改建议的权利。2.义务具备承接本仓库建造工程所需的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及合同约定的要求进行仓库建造施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度表，提交给甲方审核，并严格按照进度表组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的各类文件、资料，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。负责采购施工所需的材料、设备，所采购的材料、设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在施工过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或施工现场出现不可预见的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、工程价款及支付方式1.工程价款本仓库建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。室内装修、水电安装、消防工程等分部工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。仓库整体工程竣工，经甲方及相关部门验收合格并办理完工程结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本仓库建造工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本仓库建造工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范以及相关行业标准，达到合格及以上标准。乙方应严格按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量。2.验收程序工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的验收报告后，应在[X]日内组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改后再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权对隐蔽工程进行检查，如发现质量问题，乙方应负责返工处理。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方逾期完工，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方采购的材料、设备不符合国家质量标准和合同约定要求的，甲方有权要求乙方更换合格产品，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因材料、设备质量问题导致工程质量出现问题，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形