建筑承包轻工合同范本

PAGE建筑承包轻工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建筑工程轻工承包需求，乙方具备相应的建筑工程轻工承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体建筑工程项目名称]的轻工部分承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米。轻工承包范围包括但不限于[详细列举轻工承包的具体工作内容，例如：主体结构的钢筋制作与绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑；砌体工程的砌筑；内外墙抹灰工程；楼地面工程的基层处理与面层施工等]。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的轻工部分，即乙方负责提供完成本工程轻工承包范围内所需的全部人工、机械设备、周转材料及辅助材料等，但不包括工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、木材、砂石料等）、构配件及设备。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应提前[X]天通知乙方。乙方应在接到甲方开工通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府原因等非双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。四、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。2.工程质量验收应符合国家及地方相关验收规范和标准。乙方应在每道工序完成后，通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.在质保期内，乙方应对工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程轻工承包合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：工程进度款：基础工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]给乙方；主体结构工程完成至[具体进度节点，如三层结构完成]并验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]给乙方；工程全部完工并验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]给乙方。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，在质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付条件：乙方每次申请工程款时，应向甲方提交以下资料：工程进度报告，详细说明已完成的工程量、质量情况及下一步施工计划；经甲方及监理单位签字确认的工程质量验收报告；合法有效的发票。甲方在收到乙方提交的上述资料并审核无误后，按照本合同约定的支付方式支付工程款。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权按照本合同约定对工程价款进行支付和结算。有权根据工程实际情况对工程内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口，满足施工基本条件。但乙方应承担施工用水、用电费用。负责协调与工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工困难或损失的，有权要求甲方给予合理补偿或协商解决。2.义务：组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备专业技术人员及管理人员，负责施工现场的全面管理。项目经理应具有相应的资质和经验，并常驻施工现场。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。按照本合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场及周边环境的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，符合国家及地方环保要求。遵守国家及地方有关法律法规，依法用工，按时足额支付工人工资，不得拖欠或克扣工人工资。如因乙方原因引发劳动纠纷，乙方应承担全部责任。按照甲方要求及时整理和提交施工过程中的各项资料，包括施工记录、质量检验报告、安全资料等，工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符的，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。七、材料设备供应1.甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、构配件及设备，乙方应提前[X]天向甲方提交材料设备需求计划，甲方应按照计划及时供应。2.乙方负责对甲方供应的材料设备进行验收，并在验收合格后妥善保管。如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。3.乙方应合理使用甲方供应的材料设备，不得浪费或挪作他用。如发现乙方有上述行为，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并可从工程款中扣除。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应签订补充协议进行明确。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程内容，由此造成的损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。