房产聘用劳动合同范本

PAGE房产聘用劳动合同范本甲方（聘用单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘人员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方从事房产相关业务，需要聘用专业人员提供相关服务，乙方具备相应的专业知识和技能，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方身份及业务范围甲方是一家在房产领域具有丰富经验和广泛业务的企业，主要从事房地产开发、销售、租赁、物业管理等相关业务。2.乙方身份及专业技能乙方是一位拥有二十年法律工作经验的资深律师，在房产法律事务方面具有深厚的专业知识和丰富的实践经验，熟悉房产交易流程、合同起草与审核、纠纷处理等相关法律业务。3.服务内容乙方受甲方聘用，为甲方提供与房产相关的法律服务，具体包括但不限于：协助甲方起草、审核各类房产合同，如购房合同、租赁合同、合作开发合同等，确保合同的合法性、完整性和有效性，防范法律风险。参与甲方重大房产项目的谈判，提供法律意见和建议，保障甲方在谈判过程中的合法权益，促成有利的合作条款。为甲方处理房产领域的纠纷，包括但不限于与购房者、租户、合作伙伴等之间的争议，提供法律解决方案，代理甲方进行诉讼或仲裁活动。为甲方提供房产相关的法律咨询服务，解答甲方在日常经营中遇到的法律问题，提供专业的法律建议和指导。关注房产领域的法律法规动态，及时向甲方通报相关法律政策变化，为甲方调整经营策略提供法律依据。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，对乙方的工作进行监督和检查。有权知晓乙方为履行服务所采取的工作方法、步骤及进展情况。在乙方违反本合同约定或不能胜任工作时，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供开展工作所需的相关资料、文件和信息，协助乙方了解甲方的业务情况和需求。尊重乙方的专业意见和建议，在做出重大决策或签订重要合同前，充分考虑乙方提供的法律意见。为乙方履行职务提供必要的工作条件和支持，包括但不限于办公场所、通讯设备等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展工作所需的资料、文件和信息，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在履行职务过程中因合理原因遭受损失的，有权要求甲方给予适当补偿。2.义务根据本合同约定，认真、负责地为甲方提供优质、高效的法律服务，按时完成各项工作任务。遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和机密信息，不得向任何第三方泄露甲方内部信息及业务情况。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题和风险，并提出相应的法律解决方案。积极参加甲方组织的与房产相关的业务会议和培训活动，不断提高自身业务水平和服务能力，以更好地满足甲方的需求。在处理与甲方利益相关的法律事务时，应保持独立、客观、公正的态度，维护甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：每月固定服务费用为人民币______元。该费用涵盖乙方为甲方提供日常法律咨询、合同审核等一般性法律服务的费用。对于乙方参与重大房产项目谈判、处理复杂纠纷等专项法律服务，甲方根据项目的难易程度、工作量及所需时间，另行支付专项服务费用。专项服务费用的具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.支付方式甲方应在每月______日前将当月的固定服务费用支付至乙方指定的银行账户。对于专项服务费用，甲方应在相关项目完成并经双方确认后______个工作日内支付。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________四、工作时间与工作地点1.工作时间乙方的工作时间根据甲方的业务需求和实际情况灵活安排，但乙方应保证每月为甲方提供不少于______小时的有效工作时间。乙方在工作时间内应当保持通讯畅通，及时响应甲方的工作需求。2.工作地点乙方的主要工作地点为甲方的办公场所，但乙方根据工作需要也可在其他地点开展工作，如外出参加谈判、处理纠纷等。乙方在非甲方办公场所工作时，应遵守相关法律法规和安全规定，确保工作的顺利进行。五、保密条款1.保密范围双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、业务数据等予以保密。保密信息包括但不限于：甲方的房产项目规划、销售策略、客户名单、财务数据等；乙方在为甲方提供法律服务过程中获取的内部文件、资料、法律意见等。2.保密期限本合同的保密期限自双方签订本合同之日起______年。在保密期限届满后，双方仍应对涉及对方商业利益的保密信息予以保密，直至该等信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。3.保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反保密条款，泄露乙方的保密信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方无故解除本合同，应按照未履行合同期限对应的服务费用总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工作内容、工作时间和工作质量为甲方提供法律服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施，及时完成工作任务，达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为减少损失支出的合理费用（如另行聘请律师的费用等）。若乙方违反保密条款，泄露甲方的保密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为维权支出的合理费用（如律师费来，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方无故解除本合同，应按照未履行合同期限对应的服务费用总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除本合同。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定（包括但不限于未按时支付服务费用、严重违反保密条款等），经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清服务费用，处理善后事宜。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起______日。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各