新房装修工期合同范本

PAGE新房装修工期合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其新房进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房装修工程事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容及要求：详细装修项目清单及规格要求见本合同附件一《装修项目清单》。该清单明确了各个房间及区域的装修项目，包括但不限于墙面地面处理、水电改造、木工、油漆工程、门窗安装、厨卫设备安装等具体内容及相应的材质、工艺标准。装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方选定的风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。4.装修工期：预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及附件要求进行装修施工，确保装修质量和效果。有权知晓装修工程所需材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，以便乙方进行施工设计和规划。在开工前腾空装修房屋，清除影响施工的障碍物，并向乙方提供施工所需的水、电接口及其他必要条件。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程款。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工引发纠纷，如因甲方原因导致纠纷影响乙方施工，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修工程款。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修工程施工过程中，有权拒绝甲方提出的违反法律法规、本合同约定或不合理的要求。2.义务：按照国家及地方相关装修工程质量标准、安全规范以及本合同约定和附件要求进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和进度表，并按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同装修工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料、设备，但材料、设备的品牌、规格、型号等应符合本合同附件一《装修项目清单》的要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本合同约定提供保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。三、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工、油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修工程款总额的[X%]作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料、设备供应1.本合同附件一《装修项目清单》中明确约定由乙方提供的材料、设备，乙方应确保其质量符合国家相关标准及本合同约定，并按照施工进度及时供应至施工现场。2.乙方供应的材料、设备到达施工现场后，甲方有权进行检验。如发现材料、设备的品种、规格、型号、质量等不符合本合同约定，甲方有权要求乙方更换或退场，乙方应在接到甲方通知后[X]天内予以处理，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.对于本合同约定由甲方自行采购的材料、设备，甲方应按照本合同附件一《装修项目清单》规定的品牌、规格、型号等要求进行采购，并在材料、设备到货前通知乙方。乙方应负责对甲方采购的材料、设备进行检验和验收，如发现不符合要求，应及时通知甲方更换。因甲方采购的材料、设备质量问题导致的装修工程质量问题及损失，由甲方承担责任。五、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求编制工程变更预算，并经甲方审核确认后实施。工程变更费用按照实际发生额调整装修工程款总额，付款方式参照本合同第三条执行。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部施工资料。甲方应在接到乙方申请报告后[X]天内组织验收。2.验收标准按照本合同约定、附件要求以及国家和地方相关装修工程质量标准执行。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间超过合同约定的，视为装修工程竣工验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合本合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照变更后的工程费用支付工程款。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致装修工程无法顺利进行或延误工期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、施工规范及附件要求进行装修施工，导致装修工程质量不合格或出现质量问题，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏或故障，乙方未按照本合同约定履行保修义务的，每逾期一天，应按照本合同装修工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方保修通知后[X]天内进行维修，如乙方逾期未维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同装修工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修工程款，并按照装修工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的延误行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修工程款，并按照装修工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲