小区装修买断合同范本

PAGE小区装修买断合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修，乙方具备提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区装修买断事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本合同所涉及的装修范围涵盖甲方房屋内的所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，家具定制，以及厨房、卫生间的设备及洁具安装等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。2.装修风格及标准甲方要求本次装修采用[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照该风格及以下标准进行装修：墙面：采用[墙面材料，如乳胶漆、壁纸等]，颜色为[具体颜色]，确保墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。地面：根据不同区域选用[地面材料，如木地板、瓷砖等]，材质应符合国家标准，铺设牢固、平整，无空鼓、翘边等问题。顶面：采用[顶面材料，如吊顶、乳胶漆等]，造型简洁美观，与整体装修风格协调一致。水电线路：按照安全、合理、规范的原则进行改造，电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质及规格]，确保线路和管道布局合理，便于日后使用和维护。门窗：选用质量合格、款式符合装修风格的门窗产品，安装牢固，密封性能良好。家具定制：根据甲方需求定制[家具名称及数量，如衣柜、橱柜等]，采用[家具材质]，做工精细，尺寸准确，表面光滑，无毛刺、瑕疵等。厨房、卫生间设备及洁具：选用知名品牌的设备及洁具，如炉灶、抽油烟机、马桶、洗手盆等，确保质量可靠，功能齐全，安装位置准确，使用方便。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修风格、标准及时间完成装修工作。若乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。在装修过程中，如发现乙方存在违规操作或使用不合格材料等情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工程延误或增加额外费用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照合同约定的装修风格、标准及时间完成装修工作，确保装修质量符合国家相关标准和合同要求。向甲方提供装修设计方案、施工图纸、预算清单等相关资料，并经甲方确认后作为合同附件。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和操作规程，确保施工安全。在装修过程中，定期向甲方汇报装修进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定和合同约定，对装修工程承担保修责任，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同约定的装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为买断价格，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取积极措施加快施工进度，确保工程按时竣工。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不合格材料，导致装修工程质量问题或增加额外费用的，甲方应承担全部责任，并按照增加费用的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修风格、标准及时间完成装修工作，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方使用的材料和设备不符合国家标准或合同约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因质量问题导致甲方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定和操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律