房产交易保证合同范本

PAGE房产交易保证合同范本甲方（保证人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被保证人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟进行房产交易，为保障交易的顺利进行及各方权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房产交易保证合同：一、交易房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋性质：[住宅/商业/办公等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。3.房屋现状：该房产目前[是否为空置/是否存在租赁关系/是否存在抵押等情况]，若存在租赁关系，租赁期限至[具体日期]，租金支付情况为[详细说明]；若存在抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押登记情况为[详细说明]。二、保证事项1.甲方保证乙方在房产交易过程中，所涉及的房产产权清晰，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响房产交易的法律障碍。2.甲方保证房产交易符合法律法规及相关政策规定，协助乙方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、房屋交付等手续，并确保手续办理的及时性、准确性和合法性。3.若因甲方原因导致房产交易无法正常进行或乙方遭受损失，甲方将承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、中介费以及因交易无法完成给乙方造成的其他直接经济损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务严格按照本合同约定履行保证责任，积极协助乙方办理房产交易相关手续。对乙方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时向乙方通报房产交易过程中的相关信息，确保乙方了解交易进展情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行保证责任，保障房产交易的顺利进行。在甲方未履行保证义务导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付相关费用，包括但不限于保证费用（如有）等。如实向甲方提供房产交易所需的个人信息及相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合甲方办理房产交易相关手续，按照法律法规及政策规定履行自身义务。四、费用及支付方式1.保证费用：若双方约定甲方收取保证费用，费用金额为[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。2.其他费用：房产交易过程中涉及的税费、中介费等其他费用，按照法律法规及相关约定由双方各自承担。乙方应按照规定及时足额缴纳应由其承担的费用，因乙方未按时缴纳费用导致交易延误或产生其他不利后果的，由乙方自行承担责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行保证义务，导致乙方房产交易无法正常进行或遭受损失，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金，并承担乙方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的保证费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上房产交易保证合同范本，旨在明确房产交易过程中保证人与被保证人之间的权利义务关系，确保房产交易的合法性、顺利性及各方权益的有效保障。在实际签订合同时，双方应根据具体交易情况及需求，对合同条款进行详细审查和协商，确保合同内容符合双方意愿及法律法规要求。