房产中介保安合同协议

PAGE房产中介保安合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方从事房产中介业务，需要专业的保安服务以保障其经营场所及相关业务活动的安全；乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点甲方指定的房产中介经营场所，具体地址为：[详细地址]（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。（三）服务人员数量及要求1.乙方应派遣____名具备专业保安资质的人员为甲方提供服务。2.保安人员应具备良好的职业道德和身体素质，无违法犯罪记录，经过专业的保安培训，熟悉安全防范知识和技能。3.乙方应确保派遣的保安人员形象良好，统一着装，佩戴明显的标识。（四）服务内容1.负责甲方房产中介经营场所的安全保卫工作，包括但不限于人员、车辆进出的登记与检查，防止无关人员和车辆进入。2.定时巡逻经营场所，检查门窗、消防设施等是否完好，及时发现并报告安全隐患。3.协助甲方处理经营场所内发生的突发事件，如盗窃、纠纷等，并及时通知相关部门。4.维护经营场所周边的秩序，保障客户及员工的人身和财产安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供保安服务，并对服务质量进行监督检查。有权根据实际情况提出合理的服务调整建议，乙方应予以积极配合。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息区域等。按照合同约定及时支付保安服务费用。向乙方如实告知经营场所的安全状况及可能存在的安全风险。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方给予合理的补偿或协商调整服务内容。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，派遣合格的保安人员为甲方提供优质、高效的保安服务。对保安人员进行定期培训和管理，确保其具备良好的业务素质和服务意识。负责保安人员的工资、福利、保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷责任。因乙方保安人员失职导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________（三）费用调整如因市场行情变化、服务内容增加或其他合理原因需要调整服务费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、保密条款（一）保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他目的。（三）保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后____年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行保安服务合同的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定派遣足够数量或合格的保安人员提供服务，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金，并在____日内补足人员或更换合格人员。2.因乙方保安人员失职导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同期满或因其他原因终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，结清费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定