房屋工程终止合同范本

PAGE房屋工程终止合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋工程名称]事宜达成了相关协议，现由于[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并签订本终止合同，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。一、标的物或服务具体描述1.房屋工程概况本房屋工程位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[住宅/商业/办公等]。该工程包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。2.已完成工程情况截至本终止合同签订之日，乙方已完成的工程内容包括：基础工程：已完成土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎及混凝土浇筑等工作，基础工程已达到[具体阶段]。主体结构工程：已完成至[具体楼层]的柱、梁、板等混凝土浇筑工作，主体结构施工质量经[检测机构名称]检测，符合[相关标准规范]要求。部分建筑装饰装修工程：已完成部分内外墙抹灰、地面基层处理等工作。3.未完成工程情况未完成的工程内容包括但不限于：建筑装饰装修工程：内外墙涂料、门窗安装、室内精装修等。屋面及防水工程：屋面防水施工、卫生间及厨房防水处理等。建筑给排水及采暖工程：管道安装、洁具安装、供暖设备安装等。建筑电气工程：电气布线、灯具安装、配电箱安装等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本终止合同约定交付已完成工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。有权对乙方已完成工程进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务按照本终止合同约定向乙方支付已完成工程的款项。协助乙方办理与房屋工程终止相关的手续，如向相关部门报备等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本终止合同约定支付已完成工程的款项。在甲方支付款项后，有权要求甲方出具收款凭证。2.义务按照本终止合同约定，向甲方交付已完成工程的相关资料，并确保资料真实、完整、有效。负责清理施工现场，拆除剩余的施工设备、材料等，恢复施工场地原状。对已完成工程在质保期内承担质量保修责任，质保期按照相关法律法规及行业惯例执行。三、款项支付1.已完成工程价款结算双方共同委托[造价咨询机构名称]对乙方已完成工程进行造价审计，审计结果作为结算依据。经审计，乙方已完成工程的价款为人民币[X]元。2.支付方式及时间甲方在本终止合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元；在乙方交付已完成工程的全部相关资料且清理完施工现场后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本终止合同约定的时间和金额向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本终止合同，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本终止合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本终止合同约定的时间和要求交付已完成工程的相关资料，每逾期一日，应按照已完成工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方继续履行交付义务。2.若乙方未按照本终止合同约定清理施工现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方已完成工程存在质量问题，且未按照甲方要求及时整改或承担相应责任，乙方应负责无偿修复至合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本终止合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本终止合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。双方在履行本终止合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本终止合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本终止合同具有同等法律效力