房子装修工人合同范本

PAGE房子装修工人合同范本甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修工人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相关装修技能和经验，愿意为甲方提供装修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方上述房屋进行全面装修，具体包括但不限于以下项目：室内墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，根据甲方要求进行墙面装饰（如贴壁纸、墙布等）。室内地面：根据甲方选定的材料（如木地板、瓷砖等）进行地面铺设。天花板：进行吊顶施工，可采用集成吊顶、石膏板吊顶等方式，具体样式和材质根据甲方要求确定。水电改造：对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电安全和合理布局。门窗安装：按照甲方选定的门窗产品进行安装，包括入户门、室内房间门、窗户等。厨房装修：定制橱柜，安装厨房电器（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等），铺设厨房墙面和地面瓷砖。卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生间洁具，进行卫生间防水处理，铺设卫生间墙面和地面瓷砖。2.装修材料及品牌要求甲方应在合同签订前明确装修所需材料的品牌、规格和质量要求，乙方应按照甲方要求采购和使用符合质量标准的装修材料。具体材料要求如下：墙面漆：选用[品牌名称]的环保墙面漆，符合国家相关环保标准。木地板：采用[品牌名称]的[具体型号]木地板，具有耐磨、防潮性能。瓷砖：厨房和卫生间瓷砖选用[品牌名称]的[具体型号]瓷砖，防滑性能良好。门窗：入户门选用[品牌名称]的[具体型号]防盗门，室内房间门选用[品牌名称]的[具体款式]实木门，窗户选用[品牌名称]的[具体型号]断桥铝窗户。其他材料：按照甲方要求的品牌和规格采购其他装修材料，如电线、水管应选用质量可靠的知名品牌产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修工作，提出合理的意见和建议。对装修工程质量、进度和所用材料有知情权，有权要求乙方提供相关信息。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。2.义务向乙方提供房屋的原始设计图纸、结构图等相关资料，协助乙方了解房屋情况。在装修前腾空房屋内的物品，为乙方施工提供必要的工作条件。按照合同约定及时支付装修款项，不得无故拖欠。根据装修工程进度，及时对乙方完成的工作进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得装修费用。根据装修工程实际情况，在合理范围内对施工方案提出调整建议，但需经甲方书面同意。要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。2.义务具备从事装修工作所需的资质证书和技能，确保装修工作符合国家相关质量标准和安全规范。严格按照甲方要求的装修工程范围、材料品牌和规格进行施工，不得擅自变更。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中使用的工具和材料，不得丢失或损坏。在装修过程中，及时清理施工现场，保持环境整洁。装修工程竣工后，负责对装修工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。三、装修费用及支付方式1.装修费用双方经协商确定，本次房屋装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修工程范围或材料品牌等原因导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进行到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保修金：装修工程竣工后，甲方预留装修费用的[X]%作为保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保修期限届满且乙方履行完保修义务后，甲方将保修金无息返还给乙方。四、装修工期1.本装修工程自合同签订之日起开始施工，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及甲方要求的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。装修工程所用材料应符合国家相关质量标准和环保要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收。分项工程验收：每个分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收内容包括工程质量、所用材料等。如验收合格，则进入下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法按时施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如甲方擅自变更装修工程范围或材料品牌等，导致装修费用增加的，甲方应按照增加的费用支付给乙方；如导致装修费用减少的，甲方应按照减少的费用相应扣减乙方的装修费用。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装修工程范围、材料品牌和规格进行施工，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致装修工程质量不符合标准或出现安全事故的，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此产生由甲方支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方在装修过程中应妥善保管甲方提供的物品和资料，如因乙方原因造成丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一