建筑施工位内部协议书

PAGE建筑施工位内部协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均为活跃于建筑施工领域的专业单位，且乙方在建筑施工相关方面具备特定的专业优势与资源，双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就一些特定的事项达成如下内部协议：一、协议背景与目的概述随着建筑行业的不断发展与竞争加剧，为了充分整合双方的优势资源，提高项目运作效率，降低成本，增强在建筑市场的竞争力，甲乙双方决定就建筑施工过程中的一系列相关事宜进行深度合作，特制定本内部协议书，以明确双方在合作过程中的权利义务关系，确保合作的顺利进行。二、标的物或服务具体描述（一）施工项目范围本协议所涉及的标的物或服务范围涵盖了[具体建筑项目名称]的施工建设。该项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑的主要组成部分，如主楼、裙楼、附属设施等]。项目的建设内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程等全部施工内容。（二）施工要求与标准1.质量要求乙方应严格按照国家现行的建筑施工质量验收规范、标准以及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优良工程标准。在施工过程中，乙方需建立健全质量管理体系，加强质量控制，对每一道工序进行严格检验，确保每一个分项工程、分部工程都符合质量要求。2.安全要求乙方必须高度重视施工安全，严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规、标准规范，制定完善的安全生产规章制度和操作规程。施工现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材。加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力，确保施工过程中不发生重大安全事故。3.进度要求乙方应根据双方共同制定的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。施工进度计划应明确各阶段的工作任务、开始时间、完成时间以及责任人，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应合理安排人力、物力和财力，积极协调各方面的关系，及时解决施工中出现的问题，确保工程进度不受影响。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施加快施工进度，尽量减少对工程整体进度的影响。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、安全、进度等方面，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划、工程预算等文件资料，对不符合要求的部分提出修改意见。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务负责协调与建设单位、设计单位、监理单位等相关方的关系，为乙方创造良好的施工外部环境。按照合同约定及时向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。向乙方提供施工所需的相关资料，如设计图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方未按时支付时，暂停施工并要求甲方承担违约责任。有权根据施工实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调解决施工过程中遇到的外部问题等。2.义务组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员、管理人员和施工工人，确保施工顺利进行。施工管理团队应具备相应的资质和经验，人员配备应满足工程施工的需要。严格按照本协议约定的施工项目范围、施工要求与标准进行施工，确保工程质量、安全和进度达到合同要求。在施工过程中，应积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。负责施工现场的管理和维护，做好环境保护和文明施工工作。施工现场应保持整洁、有序，物料堆放整齐，施工噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方有关标准要求。按照国家法律法规和有关规定，为施工人员办理相关保险，承担施工过程中的一切安全责任和法律责任。如因乙方原因导致发生安全事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理善后事宜。定期向甲方提交施工进度报告、工程质量报告、安全报告等文件资料，及时汇报施工过程中出现的问题和解决情况。工程竣工后，应按照国家有关规定和合同约定，整理好工程竣工资料，向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行工程竣工验收。四、工程款支付方式与结算（一）支付方式1.本工程预付款为合同总价款的[X]%，在合同签订后[X]个工作日内，甲方支付给乙方。2.每月[具体日期]，乙方根据当月实际完成的工程量，编制工程进度报表报甲方审核。甲方在收到乙方进度报表后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。3.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付至合同总价款的[X]%。4.工程竣工经甲方、建设单位及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%。5.工程竣工结算完成后，甲方在扣除合同约定的质量保证金后，支付至结算总价的[X]%。质量保证金为结算总价的[X]%，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。（二）结算依据1.本工程结算以施工图纸、设计变更、工程签证等为依据，按照国家现行的工程造价计价规范和有关规定进行结算。2.乙方应在工程竣工后[X]天内，向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后的[X]天内进行审核，如有异议，应在审核期限内向乙方提出，双方协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.经双方审核确认后的工程竣工结算价款作为最终结算依据，双方应按照结算价款进行工程款的支付与结算。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工项目范围、施工要求与标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因造成工程质量事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的安全、环保等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本工程全部施工完成并结算完毕，双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充