房屋销售意向合同范本

PAGE房屋销售意向合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）有购买意向，双方经友好协商，达成如下房屋销售意向合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋权属证书号为[具体证书编号]。房屋附带设施包括但不限于：[详细列举附带设施，如空调、热水器、抽油烟机、固定家具等]。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修标准如下：[详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、门窗规格等]。2.房屋现状甲方保证该房屋目前处于正常使用状态，不存在质量问题、产权纠纷、抵押、查封等影响乙方购买及正常使用的情况。房屋交付时应保持现状，甲方不得擅自拆除或损坏房屋附属设施及装修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、质量问题等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等。4.在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，不得擅自变更房屋的价格、面积、附属设施等关键条款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并对房屋状况进行了解和查看。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付意向金及其他款项。3.乙方应在本合同签订后[X]日内，对房屋的产权状况、质量等进行调查核实。如发现问题，应及时通知甲方协商解决。4.在正式房屋买卖合同签订前，乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。三、意向金及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋购买意向金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将意向金以[现金/银行转账/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、正式房屋买卖合同的签订1.双方同意在本合同签订后[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款。2.如在约定时间内双方未能签订正式房屋买卖合同，且协商不成的，本合同自动解除，甲方应在合同解除后[X]日内将意向金无息退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售给第三方或擅自变更房屋关键条款的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定向乙方如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的全部金额。3.如甲方未能在约定时间内配合乙方办理相关手续，导致乙方无法按时签订正式房屋买卖合同或无法完成房屋交易的，每逾期一日，甲方应按照意向金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本合同约定，未按时支付意向金或其他款项的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的意向金不予退还。2.如乙方在调查核实房屋状况后，无正当理由拒绝签订正式房屋买卖合同的，乙方已支付的意向金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。3.如乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致甲方无法按时签订正式房屋买卖合同或无法完成房屋交易的，每逾期一日，乙方应按照意向金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的意向金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确房屋销售意向阶段双方的权利义务，保障交易的顺利进行和双方的合法权益。在实际签订和履行合同过程中，双方应严格遵守合同约