店铺租赁合同还款协议

PAGE店铺租赁合同还款协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方店铺用于经营活动，因乙方在租赁期间产生了一定的费用及相关债务，经双方友好协商，就乙方还款事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方应按照[租金支付方式，如每月/每季度/每年等]向甲方支付租金。租金标准为每月人民币[X]元，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。在租赁期间，租金如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。三、费用明细及还款安排1.已产生费用明细租金欠费：截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元。具体明细如下：[列出各期租金欠费金额及欠费时间段]水电费：乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币[X]元。其中，水费欠费[X]元，电费欠费[X]元。相关缴费凭证已由甲方提供给乙方核对确认。物业费：根据租赁合同约定，乙方应承担的物业费共计人民币[X]元，目前乙方尚欠[X]元。其他费用：[如有其他费用，如设备损坏赔偿费等，详细列出费用金额及产生原因]共计人民币[X]元。2.还款安排还款期限：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，分[X]期向甲方偿还上述所有欠款。具体还款计划如下：第一期：于[第一期还款日期]前偿还人民币[X]元；第二期：于[第二期还款日期]前偿还人民币[X]元；……第[X]期：于[最后一期还款日期]前偿还剩余欠款人民币[X]元。还款方式：乙方应通过银行转账的方式将每期还款金额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方的还款，如乙方未按时足额还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。有权对乙方使用店铺的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施等行为，有权要求乙方立即改正并承担相应赔偿责任。义务按照租赁合同约定向乙方提供符合使用条件的店铺，并保证店铺的正常使用功能。在收到乙方还款后，应向乙方出具收款凭证。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权继续使用店铺至租赁期限届满。对甲方提供的店铺设施设备等如有合理使用需求，有权要求甲方进行必要的维护和维修。义务按照本协议约定的还款期限和金额按时足额向甲方偿还欠款。按照租赁合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备等。如因乙方原因造成店铺损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切费用和风险。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款期限和金额按时足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还所有欠款及逾期违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付自逾期之日起至实际返还店铺之日止的店铺占有使用费。2.若乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施设备等，甲方有权要求乙方立即恢复原状或承担相应的修复、赔偿费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照本协议约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应在解除合同之日起[X]日内将店铺腾空返还给甲方。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]一份