小吃街招商协议书模板

PAGE小吃街招商协议书模板甲方（招商方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[小吃街具体名称]小吃街的招商权，乙方有意承租小吃街内的相关场地用于经营小吃业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方将位于[小吃街详细地址]的[具体摊位编号或区域]场地出租给乙方使用。该场地面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认并在附件的场地平面图中标明为准。2.场地用途乙方承租的场地仅用于经营各类小吃，不得擅自改变用途。经营的小吃种类应符合小吃街整体规划及相关食品安全等规定，不得经营法律法规禁止的食品或其他业务。3.配套设施甲方提供的场地配备有基本的水电设施，乙方应合理使用。小吃街公共区域的卫生清洁、安保等服务由甲方负责统一管理，但乙方经营区域内的卫生维护由乙方自行负责。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金标准将根据小吃街的运营情况及市场行情，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度不超过上一年租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或协议提前解除，在乙方结清所有费用、交还场地且场地无损坏的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对小吃街的整体运营进行管理和监督，包括但不限于制定统一的营业时间、卫生标准、广告宣传规定等，并有权要求乙方遵守。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定将场地交付乙方使用，并确保场地符合约定的用途及交付条件。负责小吃街公共区域的水电供应、卫生清洁、安保等服务，保障乙方正常经营。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或增加不合理的收费项目。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用承租场地进行小吃经营。有权要求甲方按照协议约定提供相应的服务和保障。在符合小吃街整体规划和管理规定的前提下，有权自主决定经营的小吃种类、价格等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及小吃街的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。自行负责经营区域内小吃的采购、制作、销售等环节，确保食品安全，因乙方经营导致的食品安全问题，由乙方承担全部法律责任。爱护场地及附属设施，不得擅自改造、损坏场地及设施。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。按照甲方要求统一制作并悬挂招牌，招牌内容应符合小吃街整体风格及相关规定。配合甲方做好小吃街的整体宣传推广活动，按照甲方要求提供相关宣传资料及信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将场地交付乙方使用或交付的场地不符合约定条件，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或增加不合理收费项目，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。甲方应按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常办理相关证照手续或影响乙方正常经营的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或经营法律法规禁止的业务，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照甲方要求爱护场地及附属设施，擅自改造、损坏场地及设施的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方未配合甲方做好小吃街的宣传推广活动，或未按照甲方要求提供相关宣传资料及信息，甲方有权要求乙方改正，并按照每次[X]元向乙方收取违约金。经甲方多次要求仍不改正的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（