承包地转包合同协议书

PAGE承包地转包合同协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的承包地，愿意将其转包给乙方进行经营使用，乙方有意承接该承包地的转包经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包地转包合同协议：一、转包标的物具体描述1.土地位置：甲方转包给乙方的承包地位于[具体地名]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该承包地面积为[X]亩。3.土地用途：乙方应按照农业生产的相关规定，将该承包地用于[具体种植作物品种或养殖项目，如种植小麦、玉米、养殖生猪等]，不得擅自改变土地用途。二、转包期限1.本转包合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转包期限届满后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，及时向甲方交还承包地。如乙方有意继续转包，在同等条件下享有优先转包权，但应在转包期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用标准：乙方每年应向甲方支付的转包费用为每亩[X]元，共计每年[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方按照合同约定使用承包地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反合同约定的其他行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在转包期限内，如遇国家征收、征用该承包地，有权获得相应的土地补偿款等权益，但乙方因对承包地进行投资改良等增加的价值部分，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务保证其对转包的承包地拥有合法的承包经营权，有权进行转包，并向乙方提供相关土地权属证明文件及其他必要的资料。协助乙方办理与承包地经营相关的手续，如协助乙方申请农业补贴等事宜，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转包期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内，按照合同约定自主经营承包地，享有承包地的收益权。有权对承包地进行合理的投资改良，提高土地生产能力，但应事先告知甲方，并在合同终止时，对因投资改良增加的土地价值部分，有权要求甲方给予合理补偿。在转包期限内，如遇国家征收、征用该承包地，有权获得因承包地经营产生的青苗补偿、地上附着物补偿等权益。2.义务按照本合同约定的用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付转包费用。合理使用承包地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。在承包地使用过程中，应采取必要的措施防止水土流失、土地沙化等。在转包期限届满或合同终止后，按照合同约定及相关法律法规的要求，及时向甲方交还承包地，并保证承包地的原有状态。如有因乙方原因造成承包地损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。五、土地交付与接收1.在本合同签订生效后[X]日内，甲方应将承包地交付给乙方。交付时，双方应共同对承包地的现状进行确认，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.转包期限届满或合同终止后，乙方应在[X]日内将承包地交还给甲方。交接时，双方同样应对承包地的现状进行确认，如乙方未按照合同约定交还承包地或承包地存在损坏等情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常经营承包地，甲方应退还乙方已支付的转包费用，并按照转包费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应恢复土地原状，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期支付转包费用，按照本合同约定承担逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方未按照合同约定的期限交还承包地，每逾期一日，应按照转包费用标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回承包地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方在承包地使用过程中，因故意或重大过失给承包地造成永久性损害或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照承包地评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本