建筑能源管理合同范本

PAGE建筑能源管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑名称]（以下简称“该建筑”），为实现建筑能源的有效管理与节能目标，甲方愿意委托乙方从事建筑能源管理服务；乙方具备提供建筑能源管理服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑能源管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑基本信息该建筑位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑用途为[商业/办公/住宅等具体用途]。建筑包含[具体楼层数]层，配备有[列举主要设备设施，如空调系统、照明系统、电梯等]。2.能源管理范围乙方负责对该建筑内的电力、水、燃气等主要能源的使用进行全面监测、分析和管理。具体包括但不限于：安装能源监测设备，实时采集各区域、各设备的能源消耗数据，并传输至乙方的能源管理系统。对采集的数据进行深度分析，找出能源消耗的高峰时段、高耗能设备及不合理的能源使用模式。根据分析结果，制定个性化的能源管理策略，包括但不限于设备运行优化、节能措施实施、能源消耗控制目标设定等。3.节能目标乙方承诺通过实施有效的能源管理措施，在合同期内实现该建筑能源消耗降低[X]%的目标。节能效果的评估将以合同签订前该建筑的能源消耗数据为基准，在合同期内每[具体时间段，如季度/半年]进行一次对比核算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方能源管理工作的实施情况，提出意见和建议。有权获取乙方提供的能源管理相关报告和数据，包括能源消耗监测报告、节能措施实施进度报告、节能效果评估报告等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该建筑的相关资料，包括建筑平面图、设备清单、能源供应合同等，以便乙方开展能源管理工作。协助乙方协调与该建筑内其他租户或使用方的关系，确保能源管理工作的顺利进行。按照合同约定及时支付能源管理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。根据能源管理工作的需要，有权合理安排人员和设备，对该建筑进行能源监测和管理。在合同期内，因实施节能措施而产生的节能收益，在扣除能源管理成本后，乙方有权按照约定比例分享。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定，制定详细的建筑能源管理方案，并提交甲方审核通过后实施。配备专业的能源管理团队，包括能源工程师、技术人员等，确保能源管理工作的专业性和有效性。定期对能源监测设备进行维护和校准，保证设备的正常运行和数据的准确性。每月向甲方提交能源管理工作月报，每季度提交能源消耗分析报告，每半年提交节能措施实施效果评估报告，每年提交年度能源管理总结报告。在合同期内持续优化能源管理策略，不断提高能源利用效率，确保实现节能目标。对在能源管理过程中知悉的甲方商业秘密和建筑相关信息予以保密。三、能源管理费用及支付方式1.能源管理费用甲方应向乙方支付的能源管理费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方为实施能源管理服务所产生的人员薪酬、设备采购及维护费用、数据分析费用、节能措施实施费用等一切成本及合理利润。2.支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付第一年度能源管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。此后，甲方应在每年度开始前[X]个工作日内支付当年度剩余的能源管理费用。乙方应在收到甲方支付款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、节能收益分享1.分享原则在合同期内，如乙方通过实施能源管理措施实现了该建筑能源消耗降低的目标，对于超出节能目标部分所产生的节能收益，由甲乙双方按照[具体比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例进行分享。节能收益的计算方式为：（合同签订前能源消耗费用合同期内实际能源消耗费用）×分享比例。2.分享周期节能收益的分享周期为每[具体时间段，如半年/一年]进行一次结算。乙方应在每个分享周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提交节能收益计算报告及相关证明材料，经甲方审核确认后，按照约定比例进行收益分配。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付能源管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停能源管理服务，直至甲方支付完毕欠费及违约金。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展能源管理工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的能源管理方案实施服务，或未达到节能目标，乙方应采取措施进行整改，直至达到合同要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定定期向甲方提交相关报告，每逾期一次，应按照报告价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的能源管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或建筑相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章