小区供水改造合同范本

PAGE小区供水改造合同范本甲方（供水改造实施方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主委员会或相关代表）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备供水改造的专业资质和能力，乙方代表小区业主希望对小区供水系统进行改造，以提升供水质量和保障居民用水需求。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.供水改造范围本次供水改造涵盖小区内所有供水管道、水表及相关附属设施，包括但不限于从小区总进水口至各楼栋单元立管，以及各楼层到户内水表的管道更换，确保整个供水系统的完整性和功能性。2.改造内容更换老化、破损的供水管道，采用符合国家饮用水卫生标准的新型管材，如[具体管材名称]，以提高供水管道的耐用性和安全性。对水表进行升级更换，安装具有远程抄表功能的智能水表，便于实时监测用水量和实现精准计费。优化供水管道布局，消除不合理的管道走向和连接方式，减少水流阻力，提高供水效率。对供水系统的附属设施，如阀门、消火栓等进行全面检查和维护，确保其正常运行。3.改造目标通过本次改造，使小区供水系统达到以下目标：提高供水压力，确保各楼层居民用水正常，满足日常生活用水需求。改善供水水质，符合国家规定的饮用水卫生标准，保障居民身体健康。实现智能化管理，方便物业公司或相关管理部门对供水系统进行监控和管理，提高工作效率。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供水改造费用。在改造过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，以确保改造工作顺利进行。对改造工程的质量、进度等进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的改造内容和要求，组织专业施工队伍进行供水改造工程施工，确保工程质量达到优良标准。负责提供改造所需的全部材料和设备，并确保其质量符合国家标准和合同要求。在施工前，向乙方提交详细的施工方案和施工进度计划，经乙方审核同意后严格按照执行。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担全部责任。改造工程竣工后，及时向乙方提交竣工报告和相关验收资料，并配合乙方组织相关部门进行验收。负责对改造后的供水系统进行质保期内的维护和保养，质保期为自验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因施工质量问题导致供水系统出现故障或损坏，甲方应免费进行维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，要求甲方按照合同约定和相关标准进行施工。对改造工程的质量、进度、安全等情况进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。在改造工程竣工后，有权组织相关部门对工程进行验收，并对验收结果进行确认。2.义务协助甲方做好施工前的准备工作，包括但不限于协调小区居民的关系，提供必要的施工场地和条件等。按照本合同约定及时支付供水改造费用，确保甲方施工资金的正常周转。在甲方施工过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的支持和协助，不得无故干扰甲方的施工进度。组织小区居民代表对改造工程进行监督，确保改造工程符合居民的利益和需求。改造工程竣工后，及时组织相关部门进行验收，并将验收结果及时通知甲方。如验收合格，按照合同约定支付剩余款项；如验收不合格，有权要求甲方限期整改，直至验收合格为止。三、费用及支付方式（一）改造费用本次小区供水改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含但不限于材料设备采购、施工费用、安装调试费用、质保期内的维护保养费用等一切与供水改造相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付改造工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如完成管道铺设的50%]后，乙方向甲方支付改造工程总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付剩余改造工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每次收到乙方付款后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方实际进场施工为准，但甲方应提前[X]天通知乙方。2.如因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应按照改造工程总费用的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准供水改造工程应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑给水排水设计规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等。改造后的供水管道应无渗漏、无堵塞，水压应符合设计要求，水质应达到国家规定的饮用水卫生标准。智能水表应能够正常运行，数据传输准确无误，具备远程抄表功能。2.验收改造工程竣工后，甲方应提前[X]天向乙方提交验收申请，并提供竣工报告和相关验收资料。乙方应在收到甲方验收申请后[X]天内组织相关部门进行验收，验收人员包括但不限于小区居民代表、物业公司代表、专业技术人员等。验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由甲方承担，且整改期限不计入工程总工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的质量标准、施工进度、安全要求等进行施工，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的改造费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复施工，由此造成的工程延误及损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准