工厂共用围墙合同协议

PAGE工厂共用围墙合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方工厂相邻，为了合理利用土地资源，降低建设成本，经友好协商，双方就共用围墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.共用围墙位置双方共用的围墙位于甲乙双方工厂相邻地界，具体位置以双方现场共同确定的边界为准。该围墙应沿着双方地界的走向修建，确保清晰划分双方工厂的区域范围。2.围墙规格围墙高度为______米，采用______结构，墙体厚度为______厘米。围墙材料选用______，以确保围墙的坚固性和稳定性。围墙顶部应设置______，防止人员翻越。3.附属设施围墙上应根据需要设置大门，大门数量为______个，大门规格为______。大门应配备门锁及相关安全设施，确保双方工厂的安全。同时，围墙两侧应设置排水设施，以保证雨水能够顺利排出，避免围墙基础受水浸泡。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权使用共用围墙划分的属于己方的区域。对围墙的建设、维护等情况进行监督。2.义务按照本协议约定分担围墙建设费用。协助乙方进行围墙建设过程中的相关工作，如提供必要的场地通行便利等。在围墙使用过程中，负责己方一侧围墙区域的清洁和卫生维护。不得擅自拆除、损坏共用围墙及附属设施，如需对己方一侧围墙进行改造或维修，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行，且改造或维修不得影响围墙整体结构和乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权使用共用围墙划分的属于己方的区域。对围墙的建设、维护等情况进行监督。2.义务按照本协议约定分担围墙建设费用。负责组织围墙的建设工作，确保建设质量符合相关标准和本协议要求。在围墙建设完成后，负责围墙整体的日常维护和保养，包括但不限于定期检查围墙结构是否安全、对围墙表面进行修补等。不得擅自拆除、损坏共用围墙及附属设施，如需对己方一侧围墙进行改造或维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行，且改造或维修不得影响围墙整体结构和甲方的正常使用。三、费用分担1.建设费用双方共同承担共用围墙的建设费用，具体分担比例为甲方承担______%，乙方承担______%。建设费用包括但不限于围墙材料费用、人工费用、机械设备租赁费用等。双方应按照各自分担比例在围墙建设开始前将款项支付至双方共同指定的账户，由乙方统一负责支付给围墙建设施工方。2.维护费用围墙的日常维护费用由双方共同承担，具体分担方式与建设费用分担比例相同。维护费用用于围墙的定期检查、维修、保养及附属设施的更换等。双方应按照各自分担比例在每年______月______日前将当年的维护费用支付至双方共同指定的账户。四、建设与施工1.施工方选择由乙方负责选择具有相应资质的围墙建设施工方，并与其签订建设施工合同。乙方应确保施工方具备良好的信誉和施工能力，能够按照本协议要求和相关标准进行围墙建设。2.建设标准围墙建设应符合国家及地方现行的相关建筑标准和规范要求，确保围墙的质量和安全性。在建设过程中，乙方应接受甲方的监督，对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时整改。3.施工期限围墙建设施工期限自本协议签订之日起______日内开始，至______日内完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后可适当延长施工期限。五、使用与管理1.使用范围双方应按照本协议约定的区域范围使用共用围墙，不得擅自超出范围使用。在使用过程中，应保持围墙及其附属设施的完好，不得进行任何损害围墙及附属设施的行为。2.安全管理双方应共同做好共用围墙区域的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，防止人员因围墙安全问题造成伤亡事故。对于围墙及附属设施存在的安全隐患，双方应及时协商处理，消除安全隐患。3.环境卫生管理双方各自负责己方一侧围墙区域的环境卫生管理，不得在围墙上及周围堆放垃圾、杂物等，保持共用围墙区域的整洁卫生。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定分担建设费用或维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停围墙相关服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自拆除、损坏共用围墙及附属设施，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定分担建设费用或维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停围墙相关服务，由此造成的一切损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的建设标准、施工期限进行围墙建设，应负责无偿整改直至符合要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致围墙出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自拆除、损坏共用围墙及附属设施，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定