废止之前租房协议合同

PAGE废止之前租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租房协议合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意废止该租房协议合同。为明确双方权利义务，特签订本协议。一、废止原因双方经充分沟通与协商，认为原租房协议合同在履行过程中出现了[具体原因说明，如房屋设施老化严重影响居住体验、租金支付方式不便等]情况，继续履行原合同可能会对双方造成不利影响，故决定废止原合同。二、废止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《租房协议合同》自本协议生效之日起废止。即废止时间为[具体日期]。三、标的物或服务具体描述原《租房协议合同》中约定的租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量]张等]。四、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及相关设施设备。有权检查乙方返还的租赁房屋及设施设备的状况，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供房屋钥匙、水电燃气等相关设施设备的使用说明等。如因甲方原因导致原租房协议合同废止，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的交接手续。2.义务应在本协议约定的时间内将租赁房屋及相关设施设备完好无损地返还给甲方。应结清租赁期间的水电燃气、物业费等各项费用。如因乙方原因导致原租房协议合同废止，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内退还乙方。2.押金结算乙方支付的押金为人民币[X]元，甲方应在确认乙方已按照本协议约定返还租赁房屋及设施设备且结清相关费用后，在本协议生效之日起[X]个工作日内退还乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内结清租赁期间的水电燃气、物业费等各项费用。具体费用明细如下：水费：[X]元电费：[X]元燃气费：[X]元物业费：[X]元其他费用：[X]元如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额。六、房屋及设施设备返还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内将租赁房屋腾空，并将房屋钥匙[X]把、水电燃气卡等相关物品返还给甲方。2.乙方应确保返还的租赁房屋及设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照以下方式进行赔偿或修复：对于可修复的损坏部分，乙方应在本协议生效之日起[X]日内负责修复至原状。对于无法修复或缺失的设施设备，乙方应按照市场价格进行赔偿。设施设备赔偿明细如下：空调（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]）：每台赔偿人民币[X]元冰箱（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]）：赔偿人民币[X]元床（规格：[规格]）：每张赔偿人民币[X]元其他设施设备：[详细列举并说明赔偿价格]七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及设施设备，每逾期一日，应按照原租房协议合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如果乙方未结清租赁期间的水电燃气、物业费等各项费用，甲方有权从应退还乙方的租金或押金中扣除相应金额，并要求乙方支付未结清费用金额[X%]的违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_______________