店铺设施维修合同范本

PAGE店铺设施维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方店铺设施出现需要维修的情况，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺设施维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修店铺设施的范围包括但不限于店内的水电线路、照明设备、空调系统、消防设施、门窗、墙面地面、天花板等。具体设施清单见本合同附件一《店铺设施维修清单》。对于上述设施，乙方应进行全面检查，确定需要维修、更换或保养的具体项目，并在维修过程中按照行业标准和甲方要求进行处理。2.维修要求乙方应确保维修后的设施符合国家安全标准、行业规范以及甲方的使用要求。对于需要更换的零部件，应采用符合质量要求的全新产品，且其质量和性能应不低于原设施的标准。在维修过程中，乙方应尽量减少对甲方店铺正常经营的影响，如需暂停部分区域经营，应提前与甲方协商并制定合理的解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解店铺设施的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入店铺指定区域、提供水电接口等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现原维修范围外的设施存在安全隐患或需要维修的情况，有权与甲方协商增加维修项目及费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，负责组织专业维修人员进行维修工作。制定详细的维修计划和方案，并提前提交给甲方审核。维修计划应包括维修时间安排、维修步骤、安全保障措施等内容。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修项目、维修情况、更换零部件清单等内容，并经甲方验收确认。对维修后的设施提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期的具体时长为自维修工作验收合格之日起______个月。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同核算，本次店铺设施维修费用总计为人民币______元（大写：________________元整）。该费用为含税价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。维修工作全部完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：________________元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同生效之日起______日内开始维修工作，并在______日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.在维修期限内，乙方应合理安排维修进度，确保按时完成维修工作。如乙方未能按照约定的维修期限完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的设施应符合本合同约定的维修要求，包括但不限于国家安全标准、行业规范以及甲方的使用要求。对于更换的零部件，应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，且其质量和性能应与原设施相当或优于原设施。维修后的设施应能够正常运行，各项功能指标应达到规定标准。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业第三方机构进行检测评估，如检测评估结果证明维修工作不符合合同约定，检测评估费用由乙方承担。经甲方验收合格后，双方应签署《店铺设施维修验收报告》。验收报告应详细记录维修项目、验收情况等内容，作为双方结算维修费用和确认维修质量的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或拖延验收，导致维修工作无法按时完成或乙方无法及时收取维修费用的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定支付维修费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并负责继续履行维修义务或采取其他补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方维修后的设施不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致维修期限延误的，乙方应按照本合同约定支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在质保期内未能按照本合同约定履行质保义务，对出现质量问题的设施拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方质保期内的质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：《店铺设施维修清单》|设施名称|具体位置|现状描述|维修要求|||||||水电线路|店内各区域|部分线路老化、存在漏电隐患|更换老化线路，排查漏电点并修复||照明设备|店内各区域|部分灯具损坏、照明亮度不足|更换损坏灯具，调整照明布局以保证亮度均匀||空调系统|店内各区域|制冷制热效果不佳、运行时有噪音|全面检查系统，清洗冷凝器、蒸发器，维修或更换故障部件||消防设施|店内各区域|部分消防栓阀门漏水、灭火器过期|修复消防栓漏水问题，更换过期灭火器||门窗|店铺出入口|部分门窗变形、密封不严|修复变形门窗，更换密封胶条以