房建项目押款合同范本

PAGE房建项目押款合同范本甲方（押款方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（收款方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方承接了[房建项目名称]的建设工程，为保障项目款项的合理支付与资金安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房建项目押款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[房建项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目概况：该房建项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑栋数及层数]等建筑内容，涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等多个分项工程。4.服务内容：乙方负责按照国家及地方相关建筑工程标准和规范，以及项目设计要求，进行上述房建项目的施工建设，包括但不限于施工图纸深化、施工组织设计、工程材料采购、施工人员组织、工程质量控制、安全管理、进度管理等全过程服务，确保项目顺利竣工并通过验收交付使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及项目建设要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、款项申请等文件进行审核。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于扣除押款、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付押款。协助乙方协调与项目相关的外部关系，提供必要的支持和便利条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。对乙方提交的涉及项目技术、质量、安全等方面的文件资料予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得押款。在甲方未按照合同约定支付押款或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。要求甲方对乙方在项目施工过程中提出的合理建议和要求给予回应和解决。2.义务严格按照国家及地方相关建筑工程标准和规范、项目设计要求以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。制定详细的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、款项申请等文件资料，报告内容应真实、准确、完整。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工后按照相关规定进行整理归档，并移交甲方。按照国家及地方相关规定缴纳项目建设过程中产生的各项税费。三、押款支付与管理（一）押款金额及支付方式1.押款金额：本项目押款总额为人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将押款总额的[X%]支付至乙方指定账户；在项目基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，支付押款总额的[X%]；在主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，支付押款总额的[X%]；在装饰装修工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，支付押款总额的[X%]；在项目整体竣工并通过相关部门验收备案后[X]个工作日内，支付剩余押款。（二）押款账户乙方应指定以下账户作为押款接收账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）押款使用管理1.乙方应将押款专项用于本房建项目的建设，包括但不限于支付工程材料款、人员工资、设备租赁费用等与项目直接相关的支出，不得挪作他用。2.甲方有权对乙方押款的使用情况进行监督检查，乙方应定期向甲方提供押款使用明细及相关凭证资料，接受甲方的审核。四、工程质量与验收（一）工程质量标准乙方应确保本房建项目的工程质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及项目设计文件的要求。（二）验收程序1.各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，各方应签署分项工程验收报告。2.基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等关键分部工程完工后，乙方应按照上述程序组织验收，验收合格后，由甲方及监理单位出具分部工程验收报告。3.项目整体竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付押款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已到期押款及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关建筑工程标准和规范、项目设计要求以及本合同约定进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因造成工期延误或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自挪用押款，甲方有权立即停止支付剩余押款，并要求乙方返还已挪用的押款及按照挪用金额的[X%]支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______